Bạn đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng để mở rộng hoặc nâng cấp văn phòng tại Bình Thạnh? Đường Điện Biên Phủ là lựa chọn nổi bật nhờ vị trí đắc địa cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển. Bài viết này Vanphongmoi.com sẽ cung cấp những thông tin hữu ích giúp bạn dễ dàng quyết định khi thuê văn phòng quận bình thạnh trên tuyến đường quan trọng này.
Tổng Quan Về Thị Trường Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Trên Đường Điện Biên Phủ
Vị trí chiến lược của đường Điện Biên Phủ trong quận Bình Thạnh
Đường Điện Biên Phủ chạy dài qua quận Bình Thạnh, nối thẳng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận như Phú Nhuận, Quận 1 và Quận 3. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc di chuyển, giao thương cùng khách hàng hay đối tác. Bên cạnh đó, tuyến Metro số 1 hạt động hứa hẹn gia tăng giá trị thuê văn phòng HCM tại khu vực này.
Đặc điểm thị trường thuê văn phòng quận Bình Thạnh hiện nay
Quận Bình Thạnh đang dần chuyển thành trung tâm kinh doanh mới. Các tòa nhà hạng B và C chiếm đa số với giá hợp lý, phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp. Các tòa hạng A tuy hiếm nhưng vẫn là mục tiêu của những doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh cao cấp. Đây là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, dịch vụ thương mại.
Một tòa nhà văn phòng lý tưởng cần có các tiện ích cơ bản như hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, bảo vệ an ninh 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Ngoài ra, không gian làm việc linh hoạt, chỗ đậu xe rộng rãi, khu vực tiếp khách sang trọng giúp doanh nghiệp gây ấn tượng tốt với đối tác.
Đọc thêm: Kinh Nghiệm Chọn Nơi Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Giá Tốt
Lợi thế khi thuê văn phòng quận Bình Thạnh trên đường Điện Biên Phủ so với các khu vực khác
So với các khu vực khác, thuê văn phòng quận Bình Thạnh tại đường Điện Biên Phủ mang lại nhiều lợi thế như vị trí trung tâm, kết nối giao thông tốt, hạ tầng hiện đại. Ngoài ra, giá thuê tại đây thường cạnh tranh hơn khu vực Quận 1 hay Quận 3, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành mà vẫn sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp.
Giá thuê văn phòng trên đường Điện Biên Phủ thường dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng tòa nhà. Các chính sách hợp đồng linh hoạt như thời hạn thuê, điều kiện tăng giá, chi phí quản lý cũng rất quan trọng. Doanh nghiệp nên chú ý kỹ lưỡng để tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
| Hạng văn phòng | Giá thuê |
| Văn phòng hạng B+ | 25 – 40 USD/m²/tháng |
| Văn phòng hạng B | 20 – 25 USD/m²/tháng |
| Văn phòng hạng C | 15 – 20 USD/m²/tháng |
Tham khảo thêm: Cập Nhật Giá Cho Thuê Văn Phòng Tại Hồ Chí Minh Năm 2025
Xu Hướng Và Cơ Hội Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Trên Đường Điện Biên Phủ Năm 2025
Các tòa nhà văn phòng mới, hiện đại hướng đến chuẩn quốc tế
Năm 2025, nhiều dự án tòa nhà văn phòng được xây dựng mới trên tuyến đường này, chú trọng tiêu chuẩn quốc tế. Các tòa nhà thiết kế tối ưu không gian sử dụng, trang bị công nghệ hiện đại nhằm nâng cao trải nghiệm làm việc cho nhân viên.
Nhiều cao ốc mới đang được triển khai như Pearl Plaza, The Address, MB Tower… trang bị thiết bị hiện đại, thiết kế tiết kiệm năng lượng, tối ưu chi phí.
Xu hướng thiết kế văn phòng xanh, công nghệ và không gian linh hoạt
Xu hướng chọn văn phòng xanh ngày càng phổ biến, giúp giảm thiểu chi phí năng lượng, tạo môi trường làm việc thân thiện, nâng cao sức khỏe nhân viên.
Ngoài ra, mô hình không gian làm việc linh hoạt hỗ trợ mô hình hybrid, giúp doanh nghiệp thích nghi nhanh với sự biến động thị trường.
Có thể bạn cần: Khám Phá Xu Hướng Thiết Kế Văn Phòng Xanh Đang Được Doanh Nghiệp Ưa Chuộng Năm 2025
Cơ hội mở rộng, nâng cấp văn phòng cho doanh nghiệp tại khu vực này
Với sự phát triển đồng bộ, đường Điện Biên Phủ mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp nâng cấp hoặc mở rộng văn phòng, đáp ứng yêu cầu tăng trưởng. Việc sở hữu văn phòng tại đây sẽ giúp doanh nghiệp tận dụng hiệu quả lợi thế về vị trí, nâng cao hình ảnh thương hiệu.
Các Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh Tại Đường Điện Biên Phủ
Tòa nhà cho thuê CII Tower
Toà nhà nổi bật với thiết kế vút cao như mũi tàu, viền thép bo cong tạo cảm giác vững chãi, hiện đại. Vật liệu kính cường lực kết hợp nhôm alu giúp công trình trở nên tinh tế, nổi bật giữa đô thị. Với mật độ xây dựng phần lớn diện tích dành cho mảng xanh, hồ nước và sân chơi theo phong cách sống xanh Singapore. Các văn phòng sở hữu tầm nhìn đẹp hướng sông Sài Gòn và công viên Văn Thánh, mang lại không gian làm việc thoáng đãng, tràn đầy năng lượng tự nhiên.
- Tòa nhà văn phòng hạng B+
- Vị trí: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, HCM
- Quy mô: 28 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích 16.000m².
- Giá thuê: 26 – 30 USD/m²/tháng
Tòa nhà cho thuê văn phòng Pearl Plaza
- Địa chỉ: tọa lạc tại 561A Điện Biên Phủ, P25, Bình Thạnh
- Tòa nhà hạng B
- Quy mô: 32 tầng cao, 4 tầng hầm. Khối đế 5 tầng, tháp văn phòng 27 tầng. Diện tích sàn lên đến 1326m²
- Giá thuê: 22 – 28 USD/m²/tháng
AP Tower – Thuê văn phòng quận Bình Thạnh
AP Tower (An Phong Tower) là cao ốc cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh hạng B tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp doanh nghiệp hướng đến môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Tòa nhà thiết kế theo chuẩn M&E, tiết kiệm năng lượng, sử dụng kính cường lực thay tường xây nhằm tăng ánh sáng, cách âm, cách nhiệt hiệu quả. Đây là lựa chọn lý tưởng cho văn phòng xanh, hiện đại.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh The Hub
Tòa nhà The Hub tọa lạc tại 195/10E Điện Biên Phủ, P22, Bình Thạnh. Giá thuê tại đây dao động từ 18 USD/m²/tháng.
The Hub được xây dựng theo tinh thần “làm việc giữa thiên nhiên” với thiết kế nổi bật bởi cây xanh bao phủ từng tầng. Không gian tại đây mang đến sự thư giãn, mát mẻ, tạo cảm giác dễ chịu cho nhân viên, khác biệt hoàn toàn so với những tòa nhà hiện đại kín kính thông thường.
Metro Tower – Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh
Tòa nhà Metro là văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh, tọa lạc trên đường Điện Biên Phủ, gồm 2 hầm và 14 tầng, thiết kế hiện đại. Các văn phòng được bố trí mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
- Tòa nhà hạng C, với quy mô cao 15 tầng và 2 tầng hầm
- Giá thuê:18 – 19 USD/m²/tháng
Tham khảo ngay: 99+ Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận Bình Thạnh Giá Tốt 2025
Chọn thuê văn phòng quận Bình Thạnh, đường Điện Biên Phủ là bước đi chiến lược giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả công việc. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và đa dạng lựa chọn phù hợp mọi quy mô, đây là môi trường lý tưởng để phát triển chuyên nghiệp.
Hãy cân nhắc kỹ các tiêu chí và xu hướng mới nhất để tìm được không gian làm việc hoàn hảo trong năm 2025. Đừng quên theo dõi Vanphongmoi.com để cập nhật những xu hướng văn phòng cho thuê mới nhất nhé!
