Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp. Đường Ung Văn Khiêm nổi bật tại đây nhờ kết nối giao thông thuận tiện và môi trường kinh doanh sôi động. Trong bài viết này, vanphongmoi.com sẽ giới thiệu 6 tòa nhà tiêu biểu trên tuyến đường này, giúp doanh nghiệp tìm được nơi làm việc phù hợp.
Vì sao nên chọn tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh trên đường Ung Văn Khiêm?
Vị trí kết nối chiến lược
Đường Ung Văn Khiêm Quận Bình Thạnh bắt đầu từ Vòng Xoay Đài Liệt Sĩ và kết thúc tại Cầu Vượt Nguyễn Hữu Cảnh. Tuyến đường này giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Thảo Điền, và các khu vực trọng điểm khác. Cụ thể:
-
Gần trung tâm Quận 1: Chỉ 10 phút qua đường Điện Biên Phủ hoặc Nguyễn Hữu Cảnh.
-
Kết nối Thảo Điền và Thủ Đức: Cầu Sài Gòn và Xa lộ Hà Nội rút ngắn thời gian di chuyển.
-
Gần Landmark 81: Chỉ 5 phút đi xe, hỗ trợ giao dịch với các doanh nghiệp lớn tại Vinhomes Central Park.
-
Hạ tầng đồng bộ: Hầm chui Thủ Thiêm và tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) tăng khả năng kết nối.
Vị trí này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển, tối ưu hóa giao thương và tiếp cận khách hàng hiệu quả.
Xem thêm: Cập Nhật Giá Cho Thuê Văn Phòng Tại Hồ Chí Minh Năm 2025
Môi trường kinh doanh năng động
Khu vực Ung Văn Khiêm tập trung nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực công nghệ, logistics và thiết kế. Sự hiện diện của các trường đại học như ĐH Giao thông Vận tải và ĐH Ngoại Thương tạo nguồn nhân lực chất lượng cao. Các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại ở Pearl Plaza, đa dạng quán cà phê và nhà hàng phục vụ tốt nhu cầu của nhân viên văn phòng.
Các tòa nhà cho thuê văn phòng Bình Thạnh nổi bật trên đường Ung Văn Khiêm
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Paxsky Ung Văn Khiêm
-
Địa chỉ: 26 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
-
Diện tích sàn: 2.040 m² x 8 sàn.
-
Giá thuê: 18 – 27 USD/m²/tháng.
-
Tiện ích: Hệ thống điều hòa Daikin, Mitsubishi, 6 thang máy tốc độ cao, tầng hầm gửi xe rộng, máy phát điện dự phòng, và hệ thống PCCC đạt chuẩn. Sảnh đón tiếp sang trọng, tầm nhìn hướng sông Sài Gòn.
-
Ưu điểm: Paxsky Ung Văn Khiêm có vị trí gần Pearl Plaza, phù hợp cho doanh nghiệp lớn cần diện tích linh hoạt từ 30 m² đến 1.500 m².
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Đất Xanh Group Tower
-
Địa chỉ: 2W Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
-
Diện tích sàn: 505 m².
-
Giá thuê: 19 – 21 USD/m²/tháng.
-
Tiện ích: 2 tầng hầm, hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, và an ninh 24/7.
-
Ưu điểm: Đất Xanh Group Tower có vị trí gần giao lộ Nguyễn Văn Thương, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Dashaus Ung Văn Khiêm
-
Địa chỉ: 340/3 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
-
Diện tích sàn: 450 m²/sàn.
-
Giá thuê: 17 – 18 USD/m²/tháng.
-
Tiện ích: Hệ thống điều hòa, PCCC đạt chuẩn, và bãi đỗ xe tiện lợi.
-
Ưu điểm: Dashaus Ung Văn Khiêm phù hợp với startups và doanh nghiệp cần không gian vừa phải, gần cầu Sài Gòn.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Oakwood Saigon Building
-
Địa chỉ: 330 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
-
Diện tích sàn: 150 m² x 12 sàn.
-
Giá thuê: 18 – 19 USD/m²/tháng.
-
Tiện ích: Thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh, và không gian xanh mát.
-
Ưu điểm: Oakwood Saigon Building có diện tích nhỏ gọn, phù hợp cho các công ty khởi nghiệp hoặc văn phòng đại diện.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận – Tòa nhà 362 UVK
-
Địa chỉ: 362 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
-
Diện tích sàn: 220 m² (07 tầng nổi – 1 tầng hầm).
-
Giá thuê: 14 – 15 USD/m²/tháng.
-
Tiện ích: 1 thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera an ninh 24/7.
-
Ưu điểm: Tòa nhà 362 UVK có giá thuê hợp lý, phù hợp cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí, cách Landmark 81 khoảng 800m.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Mach Hub Building
-
Địa chỉ: 364 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
-
Diện tích sàn: 270 m² x 7 sàn.
-
Giá huê: 15 – 17 USD/m²/tháng.
-
Tiện ích: Hệ thống camera an ninh, thang máy và không gian làm việc linh hoạt.
-
Ưu điểm: Mach Hub Building nằm gần Landmark 81, phù hợp với các công ty công nghệ và thiết kế.
Những tiêu chí cần lưu ý khi chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh trên đường Ung Văn Khiêm
Diện tích & bố trí không gian phù hợp mô hình công ty
-
Doanh nghiệp nhỏ: Lựa chọn diện tích từ 30–150 m² tại Oakwood Saigon hoặc Mach Hub Building.
-
Doanh nghiệp vừa và lớn: Paxsky Ung Văn Khiêm hoặc Đất Xanh Group Tower cung cấp diện tích lên đến 2.040 m².
-
Văn phòng trọn gói hoặc chia sẻ: Một số tòa nhà như Paxsky hỗ trợ mô hình coworking space, phù hợp với startups.
Không gian cần được bố trí hợp lý, tận dụng ánh sáng tự nhiên và đảm bảo sự thoải mái cho nhân viên.
Tiện ích xung quanh tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh trên đường Ung Văn Khiêm
Khu vực Ung Văn Khiêm có nhiều tiện ích hỗ trợ môi trường làm việc:
-
Ăn uống: Nhà hàng, quán ăn, quán cà phê như Highlands Coffee, Dalat Phố Cafe,..
-
Ngân hàng: Sacombank, Vietcombank, BIDV trong bán kính 1 km.
-
Giải trí và mua sắm: Pearl Plaza, Vincom Center Landmark 81 và khu du lịch Văn Thánh.
-
Gym và dịch vụ: Các phòng gym và spa gần Landmark 81.
Hợp đồng thuê – linh hoạt, minh bạch
-
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm, với thời gian fit-out từ 7–30 ngày.
-
Chi phí đặt cọc: Thường bằng 3 tháng tiền thuê, thanh toán theo tháng hoặc quý.
-
Diện tích tính giá: Hầu hết các tòa nhà tính theo diện tích Net, giúp tiết kiệm 20–30% chi phí so với diện tích Gross.
Thời gian vận hành – giờ làm việc, an ninh, bãi xe
-
Giờ làm việc: Thường từ 7:30–18:00 (thứ 2–thứ 6), thứ 7 đến 12:00. Một số tòa nhà đóng cửa sau 22:00.
-
An ninh: Hệ thống camera 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp, và kiểm soát ra vào.
-
Bãi xe: Tầng hầm rộng rãi, phí gửi xe khoảng 8 USD/xe máy/tháng và 80 USD/xe hơi/tháng.
Những yếu tố này đảm bảo môi trường làm việc an toàn và hiệu quả.
Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh trên đường Ung Văn Khiêm mang lại cơ hội tiếp cận vị trí chiến lược với chi phí hợp lý. Để tìm không gian phù hợp, hãy liên hệ với vanphongmoi.com để nhận báo giá chi tiết và đặt lịch xem văn phòng miễn. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ bạn chọn lựa tòa nhà phù hợp nhất, đảm bảo tối ưu chi phí và hiệu quả kinh doanh.
