Năm 2025, xu hướng thuê văn phòng Đà Nẵng chuyển dịch về khu vực ven trung tâm tăng mạnh. Quận Cẩm Lệ nổi lên như điểm đến hấp dẫn, thu hút nhiều doanh nghiệp. Vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại cùng giá thuê hợp lý giúp Cẩm Lệ trở thành lựa chọn đáng cân nhắc.
Nếu bạn đang tìm kiếm nơi đặt trụ sở, bài viết này vanphongmoi.com sẽ gợi ý 5 tòa nhà nổi bật tại quận Cẩm Lệ.
Giới Thiệu Về Thị Trường Thuê Văn Phòng Đà Nẵng Tại Quận Cẩm Lệ
Tại sao quận Cẩm Lệ là lựa chọn mới nổi?
Quận Cẩm Lệ là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh tại Đà Nẵng. Nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp nhờ giá thuê phải chăng, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện.
So với các khu vực trung tâm như Hải Châu, Thanh Khê, giá thuê văn phòng Đà Nẵng tại Cẩm Lệ thấp hơn 10 – 25%. Tuy vậy, chất lượng dịch vụ văn phòng lại không hề thua kém.
Nhu cầu thuê văn phòng tăng mạnh
Từ năm 2023 đến nay, số lượng doanh nghiệp đăng ký trụ sở tại Cẩm Lệ tăng gần 20%. Đặc biệt, các ngành công nghệ, thiết kế, xây dựng, thương mại điện tử đều có xu hướng chuyển về khu vực này.
Có thể bạn cần: Làm Sao Để Đàm Phán Giá Thuê Văn Phòng Đà Nẵng Cực Hời?
Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Đà Nẵng Đại Thắng
Vị trí thuận tiện
Tòa nhà Đại Thắng tọa lạc tại số 278-280 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thuộc quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Vị trí này rất thuận lợi, giúp kết nối nhanh chóng đến các trung tâm hành chính, ngân hàng cùng nhiều tiện ích xung quanh.
Khu vực giao thông ở đây khá thông thoáng, ít xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm, rất phù hợp cho doanh nghiệp đặt văn phòng làm việc.
Kết cấu và diện tích
Tòa nhà gồm 8 tầng với tổng diện tích sử dụng khoảng 980m². Diện tích cho thuê đa dạng, dao động từ 80m² đến 140m², phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.
Thiết kế hiện đại, phối hợp màu nâu trầm cùng sắc xanh của kính, tạo cảm giác vừa sang trọng vừa gần gũi. Trang bị đầy đủ tiện ích như thang máy, hệ thống điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, khu vực để xe rộng rãi cùng hệ thống an ninh chặt chẽ. Giá thuê tại tòa nhà khoảng 10 USD/m²/tháng, cạnh tranh trong khu vực.
Lợi thế khi thuê văn phòng Đà Nẵng tại quận Cẩm Lệ
- Vị trí chiến lược giúp dễ dàng tiếp cận khách hàng cũng như đối tác kinh doanh.
- Diện tích văn phòng linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
- Tiện ích nội khu hiện đại, hỗ trợ tối ưu cho công việc hàng ngày.
- Mức giá thuê hợp lý cùng chính sách thuê linh hoạt, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp khi lựa chọn.
Tòa nhà văn phòng cho thuê Viettronimex
Vị trí thuận tiện di chuyển
Văn phòng tại tòa nhà Viettronimex nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Con đường này rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm thành phố.
Kết cấu và diện tích
Tòa nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại, thoáng đãng với 3 tầng và 2 thang máy phục vụ. Tổng diện tích sàn khoảng 1.750m², trong đó phần diện tích sử dụng dao động từ 1.000 đến 1.500m².
Cơ sở vật chất của tòa nhà rất hiện đại, bao gồm thang máy tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng hoạt động liên tục 24/7 và phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. Ngân hàng TPBank chi nhánh Hải Châu cũng đã đặt trụ sở tại tầng 1 của tòa nhà này.
Hoàn thiện vào năm 2020, tòa nhà sở hữu thiết kế mở linh hoạt, giúp khách thuê dễ dàng sắp xếp mặt bằng theo nhu cầu. Giá thuê nguyên tòa có thể được thương lượng tùy theo thỏa thuận giữa hai bên, mang đến nhiều ưu thế so với việc thuê riêng lẻ từng phần diện tích.
Các khoản chi phí khi thuê văn phòng Đà Nẵng
- Giá thuê: 9 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ.
- Thuế VAT: 10%.
- Chi phí điện và phí gửi xe tính riêng theo quy định.
- Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm với khoản đặt cọc tương đương 6 tháng.
Ưu điểm khi thuê văn phòng tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Khoảng cách từ tòa nhà Viettronimex đến các điểm trọng yếu như sau:
- Trung tâm hành chính thành phố: 8,3 km
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 5,5 km
- Ga tàu hỏa: 6,8 km
- Bến xe: 8,4 km
- Bệnh viện: 7,4 km
Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Đà Nẵng Nhật Linh – ATP Galaxy
Vị trí tòa nhà
Tòa nhà Nhật Linh – ATP Galaxy nằm trên đường Trần Phước Thành, phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Đây là một công trình hiện đại, đa chức năng.
Dự án bắt đầu xây dựng từ năm 2019 và hoàn thành vào năm 2021. Công trình này đánh dấu bước tiến quan trọng trong bất động sản khu vực.
Kết cấu và diện tích
Tòa nhà cao 10 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 14.000m². ATP Galaxy là biểu tượng kiến trúc đa năng nổi bật tại quận Cẩm Lệ.
Bốn tầng đầu tiên dùng làm trung tâm hội nghị, văn phòng cho thuê, cùng showroom trưng bày. Các tầng còn lại gồm khách sạn, căn hộ và nhà hàng cao cấp.
Với thiết kế hài hòa giữa phong cách hiện đại và cổ điển, tòa nhà là lựa chọn hoàn hảo để làm việc hoặc kinh doanh. Công trình cũng góp phần làm đẹp cảnh quan đô thị của quận Cẩm Lệ, tạo điểm nhấn nổi bật tại đây.
Có thể bạn cần: Các Loại Dịch Vụ Thuê Văn Phòng Tại Đà Nẵng Năm 2025
Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Đà Nẵng Mobifone
Vị trí tòa nhà thuận lợi
Tòa nhà Mobifone nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, khu vực phát triển nhanh nhất Đà Nẵng hiện nay. Nơi đây tập trung nhiều ngân hàng, trung tâm thương mại lớn, tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Mobifone cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 5 km, cách cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi gần 4 km. Khoảng cách này giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển, tiếp đón khách hàng, đối tác.
Kết cấu và diện tích tòa nhà cho thuê văn phòng Đà Nẵng
Mobifone là tòa văn phòng cao cấp hạng A, tọa lạc tại trung tâm Đà Nẵng trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Tòa nhà thuộc tổ hợp trung tâm thương mại kết hợp văn phòng hiện đại.
Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng lên đến 16.500 m², gồm 11 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích mỗi sàn vào khoảng 2.000 m², phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp.
Mobifone được đầu tư bởi tập đoàn bưu chính viễn thông Mobifone với quy mô lớn. Sau khi đi vào hoạt động từ năm 2020, tòa nhà nâng cao sự đa dạng trên thị trường thuê văn phòng tại Đà Nẵng.
Tòa nhà xây dựng theo phong cách hiện đại, do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ 55 thi công. Không gian làm việc chuyên nghiệp, tạo sự đẳng cấp cho doanh nghiệp.
Tiện ích dịch vụ
- Thang máy hiện đại, kết nối nhanh chóng giữa các tầng.
- Máy phát điện dự phòng cung cấp đầy đủ điện khi mất nguồn chính.
- Hệ thống điều hòa âm trần Mitsubishi inverter 2 chiều.
- Khu vực để xe rộng rãi tại tầng hầm.
- Một số dịch vụ miễn phí gồm bảo vệ 24/7, nước sinh hoạt, vệ sinh công cộng, bảo trì thiết bị tòa nhà.
- Tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Đà Nẵng.
Văn Phòng Cho Thuê Rinwa Building
Vị trí của tòa nhà
Tòa nhà Rinwa Building tọa lạc trên đường Xuân Thủy, quận Cẩm Lệ. Đây là một trong những tòa văn phòng mới, thiết kế hiện đại, phù hợp với tiêu chuẩn chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn tốt cho doanh nghiệp cần không gian làm việc chất lượng.
Tòa nhà đối diện Công viên Thanh Niên, tạo không gian thoáng đãng với tầm nhìn rộng mở, rất phù hợp môi trường làm việc. Đường Xuân Thủy có chiều rộng lớn, hai chiều, thuận tiện cho việc di chuyển và liên kết các khu vực gần đó.
- Địa chỉ: 170 – 172 đường Xuân Thủy, phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Khoảng cách đến cầu Rồng: 5,2 km
- Khoảng cách đến cầu Sông Hàn: 6,5 km
- Khoảng cách đến sân bay: 4,4 km
Quy mô và diện tích tòa nhà
Tòa nhà cao 6 tầng cùng 1 tầng hầm. Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 310 m². Diện tích cho thuê linh hoạt từ 161 m² đến 210 m².
Tòa nhà được bàn giao với trần và sàn hoàn thiện, có vách ngăn, lắp sẵn hệ thống điều hòa âm trần, đèn trang trí, mạng internet sẵn sàng sử dụng. Bãi đỗ xe rộng rãi, gồm tầng hầm và khu vực trước tòa nhà, thuận tiện cho nhân viên và khách đến làm việc.
Tham khảo thêm: Top Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Đà Nẵng Vị Trí Đẹp, Giá Tốt Nhất 2025
Năm 2025, quận Cẩm Lệ trở thành điểm sáng cho thị trường thuê văn phòng Đà Nẵng. Với nhiều lựa chọn tòa nhà hiện đại, giá thuê hợp lý cùng vị trí thuận tiện, đây là nơi lý tưởng để doanh nghiệp phát triển. Vanphongmoi.com hy vọng danh sách 5 tòa nhà trên giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp.
