Quận 5 đang dần trở thành một khu vực đầy tiềm năng trong thị trường cho thuê văn phòng. Với vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố và mức giá thuê hợp lý. Cho thuê văn phòng Quận 5 đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp.
Cùng Vanphongmoi.com tìm hiểu về thị trường văn phòng cũng như những tòa nhà cho thuê nổi bật trong khu vực này nhé!
Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận 5
Vị trí chiến lược của Quận 5 – Tâm điểm giao thương sầm uất
Quận 5 nắm giữ một vị thế đắc địa, là cầu nối trọng yếu giữa các khu vực phát triển sôi động của thành phố:
- Phía Đông: Tiếp giáp Quận 1 – trung tâm đầu não về hành chính thương mại của Sài Gòn, được phân định bởi trục đường Nguyễn Văn Cừ. Một phần nhỏ tiếp xúc với Quận 4 qua dòng kênh Bến Nghé, tạo nên sự giao thoa về hạ tầng và kinh tế.
- Phía Tây: Kết nối với Quận 6 – vùng đất vang danh với chợ Bình Tây và khu vực Chợ Lớn, được phân ranh bởi các trục đường như Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung, cùng với bến xe Chợ Lớn.
- Phía Nam: Giáp ranh Quận 8, ngăn cách bởi con kênh Tàu Hủ – tuyến đường thủy huyết mạch từng giữ vai trò quan trọng trong giao thương suốt nhiều thế kỷ.
- Phía Bắc: Liền kề Quận 10, Quận 11, được xác định bởi các tuyến đường huyết mạch như Hùng Vương, Nguyễn Chí Thanh – những con đường sầm uất với nhịp sống thương mại tấp nập.
Quận 5 không chỉ thuận tiện về kết nối giao thông mà còn là một mắt xích quan trọng trong mạng lưới thương mại của thành phố, góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh, dịch vụ và giao thương giữa các khu vực.
Giá cho thuê văn phòng Quận 5
Quận 5 mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng. Với mức giá dao động trong khoảng 8 USD/m² – 16 USD/m². Giá thuê cụ thể phụ thuộc vào hạng tòa nhà cũng như vị trí địa lý trong khu vực.
- Văn phòng hạng A & B: Các tòa nhà cao cấp có mức giá nhỉnh hơn do sở hữu vị trí đắc địa, trang thiết bị hiện đại cùng hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp.
- Diện tích linh hoạt: Thị trường văn phòng tại Quận 5 phục vụ đa dạng nhu cầu, từ không gian nhỏ dành cho startup cho đến văn phòng quy mô lớn phù hợp với doanh nghiệp phát triển.
- Tiện ích đồng bộ: Giá trị của văn phòng không chỉ nằm ở vị trí mà còn được gia tăng bởi các dịch vụ đi kèm như bảo vệ an ninh, vệ sinh chuyên nghiệp, hệ thống thang máy tiên tiến và hệ thống điều hòa không khí hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc tối ưu.
Xem thêm: Giá Văn Phòng Cho Thuê Quận 5 Có Đang Tăng?
Những lợi ích khi doanh nghiệp lựa chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5
Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5 có vị trí đắc địa với hạ tầng phát triển
Quận 5 nằm ở trung tâm TP.HCM, là điểm giao thoa giữa các quận quan trọng như Quận 1, Quận 3, Quận 10. Với hệ thống giao thông hoàn chỉnh gồm các trục đường huyết mạch như Hùng Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, việc kết nối giữa các khu vực trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Nhờ vậy, các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây không chỉ dễ dàng tiếp cận khách hàng mà còn tạo được lợi thế cạnh tranh trong môi trường kinh doanh sôi động.
Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5 có hệ thống tiện ích đầy đủ và đa dạng
Bên cạnh vị trí chiến lược, Quận 5 còn sở hữu hạ tầng đồng bộ với hàng loạt tiện ích thiết yếu phục vụ đời sống, công việc. Các tòa nhà văn phòng tại đây có lợi thế gần nhiều bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà sách, các cơ sở giáo dục chất lượng,..
Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5 có chi phí thuê văn phòng hợp lý
So với các khu vực trung tâm như Quận 1 hay Quận 3, giá thuê văn phòng tại Quận 5 có phần “dễ thở” hơn. Đặc biệt đối với phân khúc tòa nhà hạng B và C. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo không gian làm việc hiện đại, tiện nghi. Với chi phí hợp lý nhưng vẫn sở hữu vị trí gần trung tâm, Quận 5 trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5 có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ
Quận 5 là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, khách sạn, nhà hàng mang đậm dấu ấn văn hóa Trung Hoa. Hoạt động kinh doanh sầm uất kết hợp với sự phát triển của các khu dân cư hiện đại đã tạo nên một môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp mở rộng và phát triển. Ngoài ra, lực lượng lao động trẻ dồi dào làm việc tại đây ngày càng sôi động, góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế.
Vì thế ngày càng có nhiều người tìm kiếm những dự án nhà đất uy tín hoặc cho thuê nhà, thuê văn phòng tại quận 5 để thuận tiện cho công việc kinh doanh và buôn bán. Từ đó mà thị trường mua bán, cho thuê nhà đất ở khu vực này cũng ngày càng trở nên sôi động hơn.
Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5 nổi bật
1. Tòa nhà Tiến Phước cho thuê văn phòng Quận 5
Tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo – một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận 5. Tòa nhà Tiến Phước mang đến không gian văn phòng hiện đại với thiết kế tối ưu, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm làm việc chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.
- Địa chỉ: 542 Trần Hưng Đạo – Quận 5
- Kết cấu : 2 Tầng hầm + 11 Tầng
- Diện tích : 80 – 100 – 120 – 200m2
- Hướng tòa nhà: Hướng Đông Nam
- Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
- Giá thuê : Từ 12 usd/m2/tháng
2. Tòa nhà Lottery cho thuê văn phòng Quận 5
Sở hữu vị trí đắc địa tại đường Trần Nhân Tôn. Tòa nhà Lottery là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn một không gian làm việc sang trọng, tiện nghi.
- Địa chỉ: 77 Trần Nhân Tôn – Quận 5
- Kết cấu : 3 Tầng hầm + 18 Tầng
- Diện tích : 244 – 544 – 676m2
- Hướng tòa nhà: Hướng Đông Nam
- Xếp hạng : Tòa nhà hạng B
- Giá thuê : Từ 16 usd/m2/tháng
3. Tòa nhà Tản Đà Court cho thuê văn phòng Quận 5
Sở hữu vị trí đắc địa tại đường Trần Nhân Tôn, tòa nhà Tản Đà Court là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn một không gian làm việc sang trọng, tiện nghi.
- Địa chỉ: 86 Tản Đà – Quận 5
- Kết cấu : 2 Tầng hầm + 21 Tầng
- Diện tích : 184m2
- Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc
- Xếp hạng : Tòa nhà Hạng C
- Giá thuê : Từ 15 usd/m2/tháng
4. Tòa nhà Saigon Bus cho thuê văn phòng Quận 5
Với vị trí thuận lợi trên đường Hải Thượng Lãn Ông, tòa nhà Saigon Bus mang đến không gian làm việc chất lượng với chi phí hợp lý.
- Địa chỉ: 39 Hải Thượng Lãn ông – Phường 10 – Quận 5
- Kết cấu : 2 Tầng hầm + 10 Tầng cao
- Diện tích : 120 – 225m2
- Hướng tòa nhà: Hướng Đông Bắc
- Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
- Giá thuê : Từ 13 usd/m2/tháng
5. Tòa nhà Golden Plaza cho thuê văn phòng Quận 5
Golden Plaza là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấp tại Quận 5, tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Trãi nhộn nhịp. Với quy mô lớn và đa dạng diện tích cho thuê, tòa nhà này đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.
- Địa chỉ: 922 Nguyễn Trãi – Phường 14 – Quận 5
- Kết cấu : 2 tầng hầm + 35 tầng cao
- Diện tích : 69 – 100 – 264 – 448 – 775 – 2000m2
- Hướng tòa nhà: Hướng Bắc
- Xếp hạng : Tòa nhà hạng B
- Giá thuê : Từ 14 usd/m2/tháng
Với những lợi thế vượt trội về vị trí và hạ tầng, các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp. Mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Liên hệ với Vanphongmoi.com để được tư vấn miễn phí các diện tích trống tại các tòa nhà Quận 5.
