Bên cạnh quận 1, các toà nhà cho thuê văn phòng quận 3 cũng là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp. Vì quận 3 cũng là quận trung tâm của thành phố HCM, giao thông thuận tiện nhưng lại có giá thuê tương đối khá tốt và cạnh tranh so với quận 1. Cùng Vanphongmoi.com tìm hiểu về thị trường cho thuê văn phòng quận 3 trong bài viết dưới đây.
Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng quận 3
Vị trí trung tâm có giao thông thuận tiện
Quận 3 liền kề Quận 1 và kết nối trực tiếp với Quận Phú Nhuận, Quận 10 – những khu vực kinh tế sôi động bậc nhất Sài Gòn. Được bao bọc bởi các trục đường huyết mạch như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng 8, việc di chuyển từ Quận 3 đến bất kỳ địa điểm nào trong thành phố đều trở nên dễ dàng, nhanh chóng.
- Phía Đông: Tiếp giáp Quận 1 với các tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận các trung tâm tài chính, thương mại.
- Phía Tây: Giáp Quận 10 – nơi tập trung các khu dân cư đông đúc và các trung tâm mua sắm lớn.
- Phía Nam: Giáp Quận 5, Quận 10 qua trục Lý Thái Tổ, Điện Biên Phủ, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực giao thương truyền thống.
- Phía Bắc: Giáp Quận Phú Nhuận, chỉ mất vài phút để tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất, cực kỳ thuận lợi cho doanh nhân thường xuyên di chuyển.
Không chỉ thuận tiện về di chuyển, khu vực này còn hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp. Ví dụ như nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, siêu thị,… tạo điều kiện lý tưởng cho các buổi gặp gỡ đối tác, khách hàng cũng như mang đến sự thoải mái cho nhân viên sau những giờ làm việc căng thẳng.
Cơ sở hạ tầng phát triển
Là một trong những khu vực trung tâm, Quận 3 không ngừng được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Những dự án trọng điểm giúp nâng cao giá trị của khu vực có thể kể đến như:
- Tuyến Metro số 3: Kết nối từ Bến xe miền Tây, qua trung tâm thành phố đến Ga Dĩ An, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
- Trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa: Một trong những tuyến huyết mạch nối trung tâm thành phố với sân bay Tân Sơn Nhất.
- Tuyến đường Cách Mạng Tháng 8: Liên kết TP.HCM với Tây Ninh và Campuchia, mở rộng cơ hội giao thương quốc tế.
- Ga Sài Gòn: Điểm nút quan trọng trên tuyến đường sắt Bắc – Nam, phục vụ nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa.
Bên cạnh đó, Quận 3 cũng là nơi quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại. Ví dụ như thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế, bảo vệ 24/7,..
Xem thêm: Văn Phòng Trọn Gói Quận 3 Giá Rẻ, Chất Lượng
Những lợi ích khi lựa chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3
Gia tăng sức mạnh thương hiệu cho doanh nghiệp
Quận 3 với lợi thế nằm giữa trung tâm thành phố, là nơi quy tụ của nhiều công ty danh tiếng và tập đoàn lớn. Sở hữu văn phòng tại đây sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao mức độ tin cậy từ khách hàng, đối tác. Một địa chỉ “vàng” tạo dấu ấn chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với mạng lưới kinh doanh rộng lớn.
Nhiều toà nhà cho thuê văn phòng quận 3 có chất lượng cao mà giá thuê rẻ hơn so với quận 1
Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 không hề kém cạnh so với quận 1 về vị trí, tiện ích hay chất lượng dịch vụ. Tuy nhiên, điểm hấp dẫn là mức giá thuê lại “mềm” hơn đáng kể. Đây chính là yếu tố giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách mà vẫn sở hữu không gian làm việc hiện đại, tiện nghi.
Xem thêm: Văn Phòng Trọn Gói Quận 3 Giá Rẻ, Chất Lượng
Đóng góp hơn 25% nguồn cung cho thuê văn phòng tại TPHCM
Quận 3 là một trong những khu vực trọng điểm về văn phòng cho thuê tại TP.HCM, chiếm hơn 25% tổng nguồn cung. Từ văn phòng hạng A sang trọng, văn phòng hạng B và C phổ biến cho đến những không gian làm việc tiết kiệm chi phí, quận 3 đều đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp ở mọi quy mô.
Các loại hình cho thuê văn phòng quận 3 nổi bật
Thị trường văn phòng cho thuê quận 3 cũng vô cùng phong phú, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ doanh nghiệp. Dưới đây là các loại hình cho thuê văn phòng quận 3 tiêu biểu:
Văn phòng hạng A – Biểu tượng của đẳng cấp và vị thế
Được xem là “viên ngọc quý” giữa lòng thành phố, văn phòng hạng A tại quận 3 không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn toát lên vẻ sang trọng đỉnh cao. Mỗi không gian nơi đây được thiết kế tinh tế, chuẩn mực quốc tế mang đến sự tiện nghi vượt trội. Từ khu lễ tân chuyên nghiệp, phòng họp đẳng cấp, đến các tiện ích xa hoa như phòng gym hiện đại, nhà hàng cao cấp.
Những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại quận 3:
- Lim Tower: Tọa lạc trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa sầm uất, Lim Tower là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và đẳng cấp. Không gian làm việc được trang bị hiện đại, mang đến trải nghiệm tối ưu cho doanh nghiệp.
- Saigon Tower: Đứng vững trên con đường Lê Quý Đôn, Saigon Tower sở hữu kiến trúc sang trọng cùng hệ thống dịch vụ cao cấp, là lựa chọn hoàn hảo cho các công ty muốn khẳng định thương hiệu.
Văn phòng hạng B – Cân bằng giữa chất lượng và chi phí
Không quá xa hoa như hạng A nhưng văn phòng hạng B vẫn mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp với mức giá hợp lý hơn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ mong muốn một môi trường làm việc hiện đại nhưng vẫn tối ưu ngân sách.
Một số tòa nhà văn phòng hạng B tại quận 3:
- SCID Building: Tọa lạc trên con đường Điện Biên Phủ nhộn nhịp, SCID Building mang đến sự linh hoạt với nhiều diện tích cho thuê, phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh.
- Nam Á Building: Nằm trên tuyến đường Võ Văn Tần đầy tiềm năng, Nam Á Building thu hút nhiều doanh nghiệp trẻ nhờ không gian làm việc hiện đại với mức giá dễ chịu.
Văn phòng hạng C – Giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp nhỏ và startup
Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chất lượng nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Văn phòng hạng C sẽ là sự lựa chọn hợp lý. Dù không quá hào nhoáng, nhưng các tòa nhà hạng C vẫn đảm bảo những tiện ích thiết yếu như thang máy, điều hòa, an ninh nghiêm ngặt giúp doanh nghiệp vận hành ổn định.
Những tòa nhà văn phòng hạng C tại quận 3:
- Nguyễn Đình Chiểu Office: Với vị trí thuận lợi ngay trên con đường Nguyễn Đình Chiểu, tòa nhà này cung cấp các không gian làm việc nhỏ gọn, phù hợp với các công ty khởi nghiệp đang trên đà phát triển.
- Kỳ Đồng Building: Nằm trên con phố Kỳ Đồng yên tĩnh, tòa nhà này mang đến không gian làm việc với chi phí phải chăng nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích thiết yếu.
Với những ưu điểm về vị trí, cơ sở hạ tầng với không gian làm việc đa dạng. Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 chắc chắn là địa điểm lý tưởng để doanh nghiệp phát triển.Liên hệ với Vanphongmoi.com để được tư vấn miễn phí các diện tích trống tại các tòa nhà Quận 3.
