Trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng ổn định, doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến không gian làm việc hiện đại, linh hoạt. Quận 10, một trong những khu vực sôi động của TP.HCM đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn dành cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 10 với mức giá hợp lý, vị trí chiến lược, đa dạng tiện ích.
Cùng Vanphongmoi.com tìm hiểu những xu hướng nổi bật sẽ định hình trong thị trường cho thuê văn phòng tại quận 10 trong năm 2025 ngay dưới đây nhé!
Toàn Cảnh Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê Quận 10 Hiện Nay – Dự Báo Năm 2025
Vì sao quận 10 trở thành tâm điểm thu hút doanh nghiệp?
Quận 10, khu vực nội đô sôi động tại TP.HCM đang trở thành một điểm đến lý tưởng dành cho các doanh nghiệp vừa, nhỏ, startup lẫn công ty lớn nhờ sở hữu loạt lợi thế.
- Vị trí trung tâm, tiếp giáp Quận 1, Quận 3, Tân Bình
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp mạnh mẽ
- Nguồn cung đa dạng, từ văn phòng hạng C đến coworking space
Những tuyến đường huyết mạch như Cách Mạng Tháng 8, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt… góp phần giúp việc di chuyển, kết nối với các quận trung tâm trở nên dễ dàng. Đồng thời, làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào thị trường thuê văn phòng HCM nói chung và văn phòng cho thuê quận 10 nói riêng đang thúc đẩy nguồn cung tăng trưởng đáng kể.
Đọc thêm: Phân Tích Thị Trường Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng 2025
Dự báo tăng trưởng nguồn cung văn phòng
Trong năm 2025, nguồn cung văn phòng cho thuê quận 10 được dự đoán sẽ gia tăng mạnh mẽ nhờ sự ra mắt của nhiều tòa nhà mới thuộc phân khúc hạng B và C. Đây là nhóm phân khúc phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp vừa, nhỏ, startup lẫn văn phòng đại diện.
Song song đó, các mô hình không gian linh hoạt như coworking space, văn phòng chia sẻ tiếp tục khẳng định vị thế khi ngày càng được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn. Mô hình này giúp tiết kiệm chi phí vận hành, dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp quy mô theo từng giai đoạn phát triển.
Nhiều tòa nhà cung cấp văn phòng cho thuê đã chủ động tích hợp khu co-working trong thiết kế tổng thể, hướng tới đối tượng khách thuê trẻ, năng động. Ngoài không gian làm việc hiện đại, những tiện ích đi kèm như phòng họp chung, pantry, khu thư giãn… cũng góp phần gia tăng trải nghiệm, giúp xây dựng môi trường làm việc sáng tạo và kết nối.
Các yếu tố định hình xu hướng thị trường
Giá thuê nhiều khả năng sẽ có sự điều chỉnh nhẹ do ảnh hưởng từ chi phí vận hành như điện, nước cùng tác động của lạm phát. Bên cạnh đó, doanh nghiệp đang dần chuyển đổi sang mô hình làm việc linh hoạt (hybrid working), kéo theo nhu cầu lớn về không gian dễ tùy biến, tối ưu chi phí.
Một xu hướng đáng chú ý là doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến thiết kế văn phòng xanh. Ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, giải pháp tiết kiệm năng lượng. Đồng thời tạo không gian làm việc dễ chịu, truyền cảm hứng cho nhân viên.
Xu Hướng Thiết Kế Trong Văn Phòng Cho Thuê Quận 10 Năm 2025
Văn phòng xanh – đại diện xu hướng bền vững
Tính bền vững trở thành tiêu chí hàng đầu khi doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 10. Các tòa nhà đạt chuẩn LEED, EDGE, LOTUS với thiết kế thân thiện môi trường như:
- Hệ thống điều hòa tiết kiệm điện
- Ánh sáng tự nhiên tối ưu
- Cây xanh phủ kín từng tầng
Xu hướng này khiến thị trường văn phòng cho thuê quận 10 chuyển mình mạnh mẽ, với nhiều tòa nhà ưu tiên không gian xanh, ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió tốt.
Thiết kế mở – tối ưu hoá sự linh hoạt
Không gian mở giúp tăng sự kết nối giữa các phòng ban, khuyến khích sáng tạo. Các tòa nhà cung cấp văn phòng cho thuê quận 10 hiện nay đều cho phép linh hoạt bố trí:
- Không gian làm việc không vách ngăn
- Phòng họp đa năng
- Khu vực pantry thư giãn
Tích hợp công nghệ thông minh – tăng hiệu suất vận hành
Công nghệ thông minh đang trở thành “vũ khí” nâng cao hiệu suất vận hành cho doanh nghiệp:
- Kiểm soát ra vào bằng vân tay, khuôn mặt
- Ứng dụng điều chỉnh ánh sáng, điều hòa
- Hệ thống đo chất lượng không khí tự động
Một số tòa nhà văn phòng tại Quận 10 còn tích hợp công nghệ quản lý năng lượng, app đặt phòng họp, báo cáo vận hành định kỳ – giúp tiết kiệm thời gian lẫn chi phí quản lý.
Tham khảo thêm: Xu Hướng Thiết Kế Văn Phòng Thông Minh Tối Ưu Vận Hành
Gợi Ý Thuê Văn Phòng Cho Thuê Quận 10 Phù Hợp Doanh Nghiệp
Giá văn phòng cho thuê quận 10 có gì thay đổi năm 2025
Tính đến đầu năm 2025, mức giá văn phòng cho thuê quận 10 được dự báo sẽ giữ đà ổn định nhờ nguồn cung dồi dào. Với nhiều loại diện tích từ 30m² đến hơn 500m², doanh nghiệp dễ dàng tìm được lựa chọn phù hợp ngân sách.
Giá thuê trung bình dao động từ 12 – 25 USD/m²/tháng tùy theo hạng mục (hạng B, C, officetel…) và vị trí. Đặc biệt, các chủ đầu tư cũng đang đưa ra nhiều ưu đãi như miễn phí phí quản lý 1-3 tháng đầu, hỗ trợ thiết kế nội thất để thu hút khách thuê.
Các tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 giá tốt hiện nay
- Tòa nhà Hado Centrosa Garden
Hado Centrosa Garden là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 nổi bật, tọa lạc tại địa chỉ số 200 đường Ba Tháng Hai, Phường 12. Với vị trí chiến lược ngay trung tâm nội đô, tòa nhà sở hữu khả năng kết nối nhanh chóng đến các tuyến giao thông trọng điểm, mang lại lợi thế lớn cho doanh nghiệp trong việc giao thương và tiếp cận khách hàng.
- Tòa Nhà Hado Jasmine 1
Tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa của Quận 10, tòa nhà Hado Jasmine 1 thuộc khu phức hợp Hado Centrosa trở thành điểm đến đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 10 chất lượng cao, giá hợp lý.
Công trình sở hữu thiết kế hiện đại với quy mô 4 tầng, tổng diện tích sử dụng khoảng 750 m². Không gian được quy hoạch linh hoạt, cho phép chia tách diện tích theo nhu cầu cụ thể của từng đơn vị thuê – từ startup nhỏ đến doanh nghiệp đang mở rộng quy mô.
- Thiên Nam Building 2
Thiên Nam Building 2 là một trong những lựa chọn đáng chú ý khi tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 10. Về thiết kế, tòa nhà sở hữu kiến trúc hiện đại, đồng bộ với không gian đô thị xung quanh. Bên trong là hệ thống văn phòng thoáng đãng, diện tích linh hoạt, tầm nhìn rộng mở về nhiều hướng trong Quận 10. Nhờ đó, không gian làm việc tại đây luôn đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái, nâng cao hiệu suất làm việc cho đội ngũ nhân sự.
Tham khảo thêm: Danh Sách Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận 10 HCM Giá Tốt 2025
Thị trường văn phòng cho thuê quận 10 năm 2025 mang đến nhiều lựa chọn đa dạng, phù hợp mọi quy mô doanh nghiệp. Từ xu hướng thiết kế đến chính sách giá, công nghệ tích hợp, tất cả đều đang thay đổi nhanh chóng nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng khắt khe của khách hàng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc lý tưởng – nơi có thể gắn bó lâu dài và phát triển cùng doanh nghiệp, thì Quận 10 chắc chắn là lựa chọn đáng để cân nhắc trong năm nay. Đừng quên theo dõi Vanphongmoi.com để cập nhật thêm nhiều xu hướng văn phòng mới nhất nhé!
