Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 12 thì đường bỏ lỡ Công viên Phần mềm Quang Trung (QTSC). Đây là điểm đến hàng đầu cho những startup về công nghệ. Với vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, QTSC đáp ứng mọi nhu cầu từ văn phòng trọn gói đến không gian lớn. Vậy giá thuê văn phòng tại QTSC như thế nào, các tòa nhà tại đây có tiện ích ra sao? Hãy cùng vanphongmoi.com tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!
Tổng Quan Về Công Viên Phần Mềm Quang Trung Và Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê Quận 12
Công viên Phần mềm Quang Trung tọa lạc tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Đây là khu công nghệ thông tin lớn nhất Việt Nam với diện tích 43 ha. Được thiết kế theo mô hình “Software City”, QTSC tập trung vào sản xuất, kinh doanh công nghệ thông tin.
Khu vực này thu hút 165 doanh nghiệp IT gồm 52 công ty nước ngoài, 113 công ty trong nước với hơn 21.681 nhân sự. QTSC nổi bật với hệ sinh thái khởi nghiệp, công nghệ thông minh như nhận diện khuôn mặt, quản lý tòa nhà IBMS.
Vị trí chiến lược tại Quận 12
Vị trí cửa ngõ phía Bắc TP.HCM giúp doanh nghiệp tại QTSC dễ dàng kết nối kết nối thuận tiện với:
- Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận: 15 phút.
- Cao tốc Trung Lương: 30 phút, đến miền Tây.
- Ngã tư Tân Thới Hiệp: 6 phút, kết nối Bình Dương.
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 15 phút, hỗ trợ giao thương quốc tế.
QTSC nằm cạnh Quốc lộ 1A, đảm bảo giao thông thông thoáng.
Hệ sinh thái công nghệ và cộng đồng doanh nghiệp
Xung quanh đây có nhiều tiện ích như ngân hàng (Vietcombank, Agribank), nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại đáp ứng đầy đủ nhu cầu nhân viên. Hệ sinh thái công nghệ tại đây quy tụ các doanh nghiệp lớn như Hitachi Vantara, Mắt Bão, Concentrix cùng Saigon Institute of Technology cung cấp nhân sự chất lượng cao.
Các công nghệ tiên tiến như IoT, AI, trung tâm STEAMZone hỗ trợ đổi mới sáng tạo, tạo môi trường lý tưởng cho hợp tác, phát triển công nghệ.
Vì Sao Nên Thuê Văn Phòng Tại Công Viên Phần Mềm Quang Trung?
Hạ tầng hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế
QTSC sở hữu hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống viễn thông TIER 3 cung cấp băng thông lớn, kết nối quốc tế ổn định.
- Thang máy tốc độ cao với tải trọng 1600kg, tốc độ 0.5 – 2.5m/s đảm bảo di chuyển nhanh chóng.
- Hệ thống điều hòa trung tâm VRF/VRV tiết kiệm năng lượng, mang lại không gian làm việc thoải mái.
- Máy phát điện công suất 1250KVA đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện.
- An ninh 24/7 với camera giám sát, hệ thống báo cháy, kiểm soát ra vào tạo môi trường làm việc an toàn, chuyên nghiệp.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn cho startup
Ngoài ra, các startup công nghệ tại QTSC đặc biệt hưởng nhiều lợi ích. Ví dụ như miễn phí ươm tạo, hỗ trợ tài chính lên đến 400 triệu đồng, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu và VAT cho phần mềm xuất khẩu. Các startup cũng được kết nối với các tập đoàn lớn và hỗ trợ thiết lập văn phòng tại QTSC.
Các Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Quận 12 Tại Công Viên Phần Mềm Quang Trung
1. Anna Building – Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 12
-
Vị trí: Lô 1, Quốc lộ 1A, Công viên Phần mềm Quang Trung, Quận 12.
-
Quy mô: 7 tầng, tổng diện tích 15.000m², sàn điển hình 2000m².
-
Giá thuê: $14 – $15/m²/tháng.
-
Tiện ích:
-
2 thang máy Schindler.
-
Điều hòa trung tâm VRF.
-
Máy phát điện ATS 1250KVA.
-
Hệ thống BMS thông minh.
-
Cáp quang tốc độ cao.
-
Anna Building có thiết kế hiện đại với kính phản quang 2 lớp của Bỉ, trần cao 2.8m, lan can inox. Đài phun nước nghệ thuật tầng trệt, cây xanh bao quanh tạo môi trường thư giãn. Hợp đồng tối thiểu 2 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán theo quý.
2. HOSE Building – Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 12
-
Vị trí: Đường số 3, Công viên Phần mềm Quang Trung, Quận 12.
-
Quy mô: 9 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, tổng diện tích 16.000m².
-
Giá thuê: 13 – 14 usd/m2/tháng
-
Tiện ích:
-
Hội trường 336m² với sức chứa 200 người.
-
Cáp quang MPLS, 4 cổng internet quốc tế.
-
Hệ thống làm mát VRV Daikin.
-
An ninh đa lớp, 23 camera CCTV.
-
HOSE Building hoàn thành năm 2014, tích hợp trung tâm dữ liệu TIER III cho Bộ Tài chính, sử dụng công nghệ Cisco. Hợp đồng tối thiểu 2 năm, đặt cọc 3 tháng thanh toán theo quý.
3. Tech Valley – Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 12
-
Vị trí: Đường trung tâm, Công viên Phần mềm Quang Trung, Quận 12.
-
Quy mô: 12 tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích sàn 100m² – 1100m².
-
Giá thuê: $11 – $14/m²/tháng.
-
Tiện ích:
-
Điều hòa trung tâm.
-
3 thang máy tốc độ cao.
-
Máy phát điện 1500KVA.
-
An ninh 24/7.
-
Cáp quang tốc độ cao.
-
Thiết kế hiện đại, trần cao 2.7m, tối ưu cho doanh nghiệp công nghệ. Vị trí trung tâm QTSC, dễ kết nối với các doanh nghiệp khác. Hợp đồng tối thiểu 2 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán theo quý.
4. Saigon ICT Tower I – Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 12
-
Vị trí: Đường trung tâm, Công viên Phần mềm Quang Trung, Quận 12.
-
Quy mô: 8 tầng, diện tích 50m² – 900m².
-
Giá thuê: $11 – $12/m²/tháng.
-
Tiện ích:
-
Cáp quang tốc độ cao.
-
2 thang máy.
-
Máy phát điện 1250KVA.
-
Hệ thống PCCC đạt chuẩn.
-
An ninh 24/7.
-
Saigon ICT Tower I có thiết kế đơn giản, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Hợp đồng tối thiểu 2 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán theo quý. Chi phí thuê cạnh tranh, lý tưởng cho doanh nghiệp mới thành lập.
5. Helios Building – Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 12
-
Vị trí: Lô 6, Đường số 3, Công viên Phần mềm Quang Trung, Quận 12.
-
Quy mô: 6 tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích sàn 1500m².
-
Giá thuê: $9 – $10/m²/tháng.
-
Tiện ích:
-
3 thang máy tốc độ cao.
-
Điều hòa âm trần.
-
Máy phát điện 1250KVA.
-
Hệ thống PCCC với Sprinkler.
-
Wifi miễn phí.
-
Helios Building thiết kế kính cường lực xanh, bo cong, trần cao 2.8m, tiết kiệm năng lượng. Không gian xanh bao quanh, gần tiện ích ăn uống.
6. JVPE Building – Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 12
-
Vị trí: Lô 20, Công viên Phần mềm Quang Trung, Quận 12.
-
Quy mô: 6 tầng nổi, diện tích sàn 535 – 680m², tổng diện tích đất 4000m².
-
Giá thuê: $10 – $11/m²/tháng.
-
Tiện ích:
-
Thang máy Nhật Bản.
-
Hệ thống điện tự động.
-
Cáp quang MPLS, wifi 36Mbps.
-
Dịch vụ phòng họp.
-
Hệ thống PCCC đạt chuẩn.
-
JVPE Building thiết kế trần cao 2.7m, vườn cây kiểng bao quanh, không gian thông thoáng. Cung cấp dịch vụ Telehosting, gần ngân hàng, căn hộ cho thuê.
Công viên Phần mềm Quang Trung là điểm đến lý tưởng cho văn phòng cho thuê Quận 12. Các tòa nhà mà vanphongmoi.com gợi ý trên đáp ứng đa dạng nhu cầu từ startup đến tập đoàn. Liên hệ vanphongmoi.com để nhận báo giá và khảo sát miễn phí các tòa nhà cho thuê tại đây.
