Cập Nhật Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Hạng B 2025

Quận Bình Thạnh, một trong những khu vực phát triển sôi động của TP. HCM. Đang thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chất lượng. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh, đặc biệt là văn phòng hạng B, đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp trong năm 2025.

Bài viết này vanphongmoi.com sẽ cập nhật thông tin mới nhất về giá thuê văn phòng hạng B tại quận Bình Thạnh, giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan và lựa chọn phù hợp cho mình.

Tổng Quan Về Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh

Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Hiện Tại

Thị trường thuê văn phòng Hồ Chí Minh tại quận Bình Thạnh đã có những bước phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Với sự gia tăng của các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhu cầu thuê văn phòng hạng B ngày càng cao. Khu vực nổi bật với nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, được trang bị nội thất văn phòng cao cấp, đáp ứng tốt yêu cầu của các doanh nghiệp về không gian làm việc chuyên nghiệp.

Nhu Cầu Thuê Văn Phòng Hạng B

Văn phòng hạng B trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp nhờ vào mức giá hợp lý và các tiện ích đầy đủ. Thường có thiết kế hiện đại, cơ sở hạ tầng tốt, đồng thời nằm gần các trung tâm giao thương và dịch vụ. Điều này tạo ra môi trường làm việc thuận lợi, giúp nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên.

Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Hạng B Tại Bình Thạnh

• Chi phí hợp lý: mức giá thuê văn phòng hạng B thường thấp hơn hạng A nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng. 
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp: thường được trang bị đầy đủ tiện nghi như hệ thống điều hòa không khí, internet tốc độ cao và dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp. 
• Tiềm năng phát triển: với sự gia tăng của các doanh nghiệp trong khu vực, cơ hội hợp tác và mở rộng kinh doanh trở nên phong phú hơn. Giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với nhiều đối tác tiềm năng.

Tham khảo thêm: Cần Thuê Văn Phòng HCM – Tổng Quan Thị Trường 2025

Cập Nhật Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Năm 2025

Đến năm 2025, giá cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh hạng B năm 2025 dao động từ 20 – 35 USD/m²/tháng. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, chất lượng tòa nhà và các tiện ích đi kèm.

So Sánh Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Với Các Năm Trước

So với năm 2024, giá cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh hạng B tăng khoảng 5-10% do nhu cầu tăng cao và sự phục hồi của nền kinh tế. Điều này cho thấy thị trường văn phòng tại đây vẫn đang trên đà phát triển, thu hút nhiều doanh nghiệp mới.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Hạng B 

• Vị trí: Văn phòng nằm gần các tuyến đường lớn và khu vực sầm uất thường có giá cao hơn.
• Diện tích: Văn phòng có diện tích lớn, phù hợp với mô hình doanh nghiệp nhiều nhân viên sẽ có giá thuê tốt hơn trên từng m².
• Tiện ích: Tòa nhà có hệ thống tiện ích hiện đại, hỗ trợ doanh nghiệp hoạt động hiệu quả.
• Phát triển hạ tầng: Các dự án hạ tầng mới như tuyến metro, đường cao tốc và các công trình giao thông khác đang được triển khai tại Bình Thạnh. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. 

Xem thêm: Vấn Đề Thường Gặp Khi Tìm Văn Phòng Cho Thuê TPHCM

Gợi Ý Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Hạng B Giá Tốt

Pearl Plaza

Là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh cao cấp với vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển đến Quận 1 và các khu vực trung tâm. 

• Địa chỉ: 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• Tòa nhà văn phòng: hạng B+
• Giá cho thuê: 21 – 27 USD/m²/tháng

CII Tower

CII Tower là dự án văn phòng nổi bật tại Quận Bình Thạnh, tòa nhà gồm hai tháp: một tháp văn phòng cao 27 tầng và một tháp căn hộ cao cấp, mang đến không gian làm việc và sinh sống hiện đại.

Sở hữu tầm nhìn hướng ra cầu Sài Gòn, Landmark 81 và các khu vực quan trọng lân cận. Nhờ vị trí gần ga metro Thảo Điền, tòa nhà tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các quận trung tâm.

• Địa chỉ: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• Tòa nhà văn phòng: hạng B+
• Giá cho thuê: 26 – 30 USD/m²/tháng

AP Tower

An Phong Tower (AP Tower) là tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh đạt tiêu chuẩn quốc tế. Cung cấp không gian làm việc hiện đại và chuyên nghiệp. 

• Địa chỉ: 518B Điện Biên Phủ, Phường 21, Quận Bình Thạnh
• Tòa nhà văn phòng: hạng B
• Giá cho thuê: 23 – 24 USD/m²/tháng

The Beacon