Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 nổi bật trên đường Cao Thắng? Trong bài viết này, vanphongmoi.com giới thiệu top 7+ tòa nhà văn phòng nổi bật, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Từ giá thuê, diện tích linh hoạt đến tiện ích hiện đại, mọi thông tin đều được cập nhật chi tiết.
Giới thiệu về vị trí chiến lược của đường Cao Thắng, Quận 3
Vị trí trung tâm kết nối Quận 1, Quận 10, Quận 5 thuận tiện
Cao Thắng là trục đường huyết mạch tại Quận 3. Phía Bắc giáp Nguyễn Thị Minh Khai, cách Quận 1 chỉ 3 phút. Phía Nam nối Điện Biên Phủ, gần Quận 10 và Bình Thạnh. Tuyến đường cắt ngang Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu. Doanh nghiệp dễ dàng giao dịch liên quận. Khu vực này tập trung nhiều cao ốc văn phòng chuyên nghiệp.
Hạn chế kẹt xe, giao thông nội đô thuận lợi
So với các tuyến đường như Cách Mạng Tháng 8, Cao Thắng ít ùn tắc. Mặt đường rộng, ít đèn đỏ, thuận lợi cho giờ cao điểm. Hệ thống xe buýt công cộng đa dạng hỗ trợ nhân viên. Gần tuyến Metro số 2 (trạm Nguyễn Thị Minh Khai), tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Hệ thống tiện ích đồng bộ trên đường Cao Thắng – Quận 3
Tiện ích thương mại – tài chính – ăn uống phong phú
Khu vực Cao Thắng có hệ thống ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, ACB. Giao dịch tài chính diễn ra nhanh chóng. Chuỗi quán cà phê như The Coffee House, Phúc Long phục vụ nhu cầu tiếp khách. Nhà hàng món Việt, Nhật, Hàn giá từ 30.000đ đến 60.000đ. Cửa hàng tiện lợi như Winmart+, Circle K đáp ứng nhu cầu cá nhân.
Gần các trung tâm giáo dục, y tế hay tuyển dụng nhân sự
Cao Thắng gần các trường đại học như ĐH Kinh Tế TP.HCM, ĐH Sư Phạm. Doanh nghiệp dễ tuyển dụng nhân sự trẻ, tổ chức hội thảo. Bệnh viện Tai Mũi Họng, phòng khám Victoria Healthcare đảm bảo chăm sóc sức khỏe. Nhà sách Cá Chép, bưu điện Nguyễn Thị Minh Khai hỗ trợ hoạt động văn phòng.
Xem thêm: Top 5 Văn Phòng Trọn Gói Quận 3 Giá Tốt, Tiện Nghi
Top 7+ tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 nổi bật trên đường Cao Thắng
1. Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 – City House Office 102
Vị trí: 102 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3.
Mô tả tòa nhà: City House Office Building được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian làm việc. Quy mô 8 tầng nổi – 1 tầng hầm. Vị trí mặt tiền dễ nhận diện thương hiệu.
Diện tích cho thuê: 50m², 80m², 100m².
Mức giá tham khảo: 22 – 23 USD/m²/tháng.
Tiện ích nội khu & ngoại khu: Thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC đạt chuẩn. Điều hòa trung tâm, bảo vệ 24/7.Gần Takashimaya, Diamond Plaza.
Ưu điểm nổi bật: Giá thuê hợp lý, phù hợp startup. Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận khách hàng.
2. Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 – Betrimex 63 Cao Thắng
Vị trí: 63 Cao Thắng, Phường 3, Quận 3.
Mô tả tòa nhà: Betrimex Building là tòa nhà theo tiêu chuẩn hạng B được thiết kế chuyên nghiệp. Quy mô 14 tầng nổi – 4 tầng hầm. Sảnh lễ tân sang trọng, hỗ trợ hình ảnh doanh nghiệp. Đây còn lại trụ sở của thương hiệu sản suất các sản phẩm từ dừa nổi tiếng Betrimex.
Diện tích cho thuê: 60m², 120m², 200m².
Mức giá: Liên hệ hotline 0916 801 881 .
Tiện ích nội khu & ngoại khu: Hệ thống quản lý tòa nhà BMS, thang máy hiện đại. Gần ngân hàng Techcombank, Vietbank, The Coffee House,..
Ưu điểm nổi bật: Tòa nhà có chứng chỉ Leed Gold. Không gian linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp vừa. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
3. Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 – Tòa nhà Xuri
Vị trí: 112 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3.
Mô tả tòa nhà: Tòa nhà Xuri hạng C có thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ tiện ích. Quy mô 1 trệt, 6 lầu.
Diện tích cho thuê: 50m², 70m², 150m².
Mức giá tham khảo: 19 – 22 USD/m²/tháng.
Tiện ích nội khu & ngoại khu: Thang máy, điều hòa cục bộ, bảo vệ 24/7. Gần quán Starbucks, ngân hàng Sacombank.
Ưu điểm nổi bật: Giá thuê tiết kiệm, phù hợp startup nhỏ. Vị trí thuận tiện di chuyển.
Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 3 | Diện Tích & Giá Thuê T5/2025
4. Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 – 102A Cao Thắng Building
Vị trí: 102A Cao Thắng, Phường 4, Quận 3.
Mô tả tòa nhà: 102A Cao Thắng Building là tòa nhà theo tiêu chuẩn hạng B có thiết kế hiện đại. Quy mô 1 hầm, 7 tầng nổi. Không gian văn phòng sáng sủa, chuyên nghiệp.
Diện tích cho thuê: 158 m2/sàn.
Mức giá tham khảo: 19 – 20 USD/m²/tháng.
Tiện ích nội khu & ngoại khu: Hệ thống PCCC, thang máy tốc độ cao. Gần nhà sách Cá Chép, quán Cộng Cà Phê.
Ưu điểm nổi bật: Không gian văn phòng cao cấp, phù hợp doanh nghiệp FDI. Dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp.
5. Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 – ACM Building
Vị trí: 96 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3.
Mô tả tòa nhà: ACM Building là tòa nhà theo tiêu chuẩn hạng B được thiết kế hiện đại. Quy mô 2 hầm, 9 lầu. Vị trí nổi bật, dễ nhận diện.
Diện tích cho thuê: 100m², 200m², 300m²,…
Mức giá tham khảo: 19 – 20 USD/m²/tháng.
Tiện ích nội khu & ngoại khu: Điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao. Gần ngân hàng BIDV, siêu thị Circle K.
Ưu điểm nổi bật: Vị trí trung tâm, lý tưởng cho doanh nghiệp lớn. Quản lý tòa nhà uy tín.
6. Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 – Halo Cao Thắng
Vị trí: 91A Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, Tp. HCM
Mô tả tòa nhà: Tòa nhà Halo Cao Thắng hạng C, thiết kế gọn gàng. Quy mô 10 tầng nổi – 2 tầng hầm. Phù hợp doanh nghiệp nhỏ.
Diện tích cho thuê: 40m², 60m², 100m², 200m² .
Mức giá tham khảo: 12 – 16 USD/m²/tháng.
Tiện ích nội khu & ngoại khu: Thang máy, bảo vệ 24/7. Gần quán The Coffee House, nhà hàng món Việt.
Ưu điểm nổi bật: Giá thuê cạnh tranh, phù hợp startup. Diện tích nhỏ linh hoạt.
7. Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 – The Root Building
Vị trí: 29A Cao Thắng, Phường 2, Quận 3.
Mô tả tòa nhà: The Root Building là tòa nhà theo tiêu chuẩn hạng C có thiết kế hiện đại. Quy mô 1 hầm, 6 tầng nổi. Không gian làm việc sáng tạo.
Diện tích cho thuê: 100m2/sàn.
Mức giá tham khảo: 17 – 18 USD/m²/tháng.
Tiện ích nội khu & ngoại khu: Hệ thống PCCC, thang máy tốc độ cao. Gần ngân hàng VPBank, cửa hàng tiện lợi GS25.
Ưu điểm nổi bật: Không gian sáng tạo, phù hợp công ty công nghệ. Vị trí giao thông thuận lợi.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Q1: Giá cho thuê văn phòng Quận 3 trên đường Cao Thắng dao động bao nhiêu?
Giá thuê từ 12 – 25 USD/m²/tháng, tùy thuộc hạng tòa nhà và diện tích. Truy cập website Leaspec.com để cập nhật giá mới nhất.
Q2: Có tòa nhà nào hỗ trợ thuê theo giờ hoặc theo ngày không?
Một số tòa nhà như City House Office 102 cung cấp văn phòng trọn gói, hỗ trợ thuê ngắn hạn. Vui lòng liên hệ để kiểm tra tình trạng trống.
Q3: Văn phòng nào có chỗ đậu xe rộng ở đường Cao Thắng?
ACM Building và The Root Building có hầm để xe rộng, phù hợp doanh nghiệp đông nhân viên.
Q4: Hình thức đặt cọc và thanh toán có linh hoạt không?
Hầu hết tòa nhà yêu cầu đặt cọc 3 tháng, thanh toán hàng tháng hoặc hàng quý. Tìm đến các đơn vị tư vấn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp để có thể hỗ trợ đàm phán điều kiện linh hoạt.
Đường Cao Thắng là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 chuyên nghiệp. Vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng, giá thuê hợp lý đáp ứng mọi nhu cầu. Theo dõi vanphongmoi.com để luôn cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng/
