Khu vực Ngã 6 Gò Vấp nổi lên như một điểm sáng với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông thuận lợi, cùng nhiều tiện ích xung quanh. Hãy cùng Vanphongmoi.com khám phá thông tin chi tiết về thị trường cho thuê văn phòng quận Gò Vấp qua bài viết sau đây.
Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận Gò Vấp Khu Vực Ngã 6
Vị Trí Chiến Lược Của Khu Vực Ngã 6
Ngã 6 Gò Vấp là một trong những điểm giao thông trọng yếu phía Tây Bắc TP.HCM. Khu vực này kết nối trực tiếp nhiều trục đường lớn như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ, Tân Sơn, Quang Trung. Mỗi tuyến đường đều là huyết mạch dẫn về trung tâm thành phố hoặc các quận lân cận như: Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh.
Nhờ vị trí giao thoa giữa các khu dân cư đông đúc cùng mạng lưới đường sá đồng bộ. Ngã 6 Gò Vấp được đánh giá cao về khả năng tiếp cận, phù hợp với những doanh nghiệp cần di chuyển thường xuyên hoặc tiếp khách hàng trong thành phố. Khoảng cách di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 15–20 phút, giúp tiết kiệm thời gian cho các hoạt động giao thương.
Đây cũng là lý do vì sao nhiều chủ đầu tư ưu tiên chọn tòa nhà cho thuê văn phòng quận Gò Vấp. Đồng thời thu hút sự chú ý của những doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng HCM với mức giá hợp lý. Với mật độ dân cư cao, tiện ích đầy đủ và vị trí chiến lược, Ngã 6 Gò Vấp đang trở thành điểm đến sáng giá cho các công ty muốn đặt trụ sở tại khu vực phía Bắc thành phố.
Tiện Ích Xung Quanh
Khu vực sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng:
- Trung tâm thương mại: Big C Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung
- Hệ thống ngân hàng như Vietcombank, BIDV, ACB,…
- Nhiều nhà hàng, khách sạn cao cấp
- Bệnh viện quận Gò Vấp
Sự tập trung tiện ích trong bán kính gần khiến việc chọn thuê văn phòng quanh ngã 6 trở nên hợp lý. Đặc biệt với các doanh nghiệp mong muốn đặt trụ sở tại nơi vừa thuận tiện, vừa chuyên nghiệp.
Xu Hướng Phát Triển
Trong những năm gần đây, Gò Vấp nổi bật với tốc độ phát triển kinh tế ấn tượng. Riêng khu vực quanh ngã 6 đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển văn phòng từ khu vực trung tâm ra ngoại thành, nhờ chi phí hợp lý nhưng chất lượng vẫn đảm bảo.
Các doanh nghiệp trẻ trong lĩnh vực công nghệ, thiết kế, marketing, logistic đang tìm đến khu vực này để xây dựng trụ sở. Họ đánh giá cao không gian thoáng đãng, giá thuê ổn định, giao thông tiện lợi. Ngoài ra, sự xuất hiện của nhiều toà nhà văn phòng mới với thiết kế hiện đại, quy mô từ nhỏ đến trung bình cũng mở ra lựa chọn linh hoạt cho các công ty từ 5–50 nhân sự.
Giá cho thuê văn phòng tại ngã 6 Gò Vấp hiện vẫn mềm hơn đáng kể so với các khu vực như: Quận 3, Bình Thạnh hay Tân Bình. Điều này giúp doanh nghiệp cân đối ngân sách tốt hơn trong giai đoạn đầu phát triển hoặc khi mở rộng chi nhánh.
Cộng hưởng giữa tiềm năng giao thương, tiện ích khu vực và xu hướng giãn mật độ văn phòng khỏi trung tâm. Khu vực ngã 6 đang dần trở thành điểm vàng cho thị trường cho thuê văn phòng quận Gò Vấp trong năm 2025 và những năm tiếp theo.
Tham khảo ngay: Có Nên Chọn Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Gò Vấp?
Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận Gò Vấp Nổi Bật Gần Ngã 6
Cityland Tower – Cho thuê văn phòng quận Gò Vấp
Tòa nhà Cityland Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa với hai mặt tiền đường Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng. Thiết kế hiện đại, trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao.
- Tọa lạc tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp
- Tòa văn phòng hạng B
- Quy mô: 13 tầng nổi và 3 tầng hầm, 6 thang máy tốc độ cao
- Chi phí thuê: 20-21 USD/m2/tháng
Victory Tower Gò Vấp – Cho thuê văn phòng quận Gò Vấp
- Địa chỉ: 318 – 320 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp
- Giá thuê: 12-15 USD/m2/tháng
- Văn phòng hạng B
- Kết cấu tòa nhà: 9 tầng nổi, 2 tầng hầm, diện tích sàn cho thuê lên đến 12.500 m2
Saigon Mall Gò Vấp – Cho thuê văn phòng quận Gò Vấp
Saigon Mall Gò Vấp tọa lạc tại ngã tư Phan Văn Trị – Nguyễn Oanh, tòa nhà nổi bật với: thiết kế sang trọng, hệ thống an ninh 24/7 và bãi đỗ xe rộng rãi
- Địa chỉ: 2A Phan Văn Trị, P10, Gò Vấp
- Giá thuê: 14-15 USD/m2/tháng
- Văn phòng hạng C
M.G Building Nguyễn Oanh – Cho thuê văn phòng quận Gò Vấp
Tòa nhà do Mộc Gia Land quản lý, nằm trên tuyến đường Nguyễn Oanh sầm uất. Vị trí đắc địa kết nối trực tiếp giữa ba quận: Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 12.
- Địa chỉ: 238-242 Nguyễn Oanh, phường 17, Gò Vấp
- Giá thuê: 12-13 USD/m2/tháng
- Văn phòng hạng C
Gợi ý cho bạn: 5 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Gò Vấp Trên Đường Phan Văn Trị
Hướng Dẫn Chọn Cho Thuê Văn Phòng Quận Gò Vấp Phù Hợp
Giá Thuê & Diện Tích Cho Thuê Văn Phòng Quận Gò Vấp
Giá thuê tại Gò Vấp khá linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau. Mức giá phổ biến dao động từ khoảng 6 đến 25 USD/m²/tháng. Tùy thuộc vào từng yếu tố cụ thể như diện tích mặt sàn, vị trí tòa nhà, chất lượng thiết kế nội thất, hệ thống điều hòa hay hệ thống kỹ thuật đi kèm.
Các văn phòng mini diện tích từ 20 – 50m² thường được startup, văn phòng đại diện hay doanh nghiệp ít nhân sự lựa chọn nhờ chi phí thấp, dễ dàng bố trí nội thất. Ngược lại, doanh nghiệp quy mô trung bình hoặc lớn thường cần diện tích từ 100m² trở lên để đáp ứng nhu cầu làm việc lâu dài và phát triển đội ngũ.
Ngoài ra, doanh nghiệp nên lưu ý đến các khoản phí phụ trợ như phí quản lý, điện lạnh ngoài giờ, chỗ gửi xe để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến trong quá trình sử dụng văn phòng.
Các Tiện Ích Cơ Bản
Tiện nghi văn phòng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm làm việc của nhân sự cũng như hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác. Nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng quận Gò Vấp hiện nay được đầu tư kỹ lưỡng về cơ sở vật chất, từ thiết kế mặt tiền đến hạ tầng kỹ thuật bên trong.
Hầu hết các văn phòng đều tích hợp sẵn hệ thống an ninh tự động, camera giám sát, thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng. Phòng họp được trang bị màn hình trình chiếu, hệ thống âm thanh phục vụ hội thảo hoặc thuyết trình. Ngoài ra, khu vực lễ tân, không gian tiếp khách, pantry chung là những yếu tố góp phần tạo dựng không gian làm việc hiện đại.
Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng
Để thuê được văn phòng phù hợp, doanh nghiệp cần dành thời gian nghiên cứu kỹ càng trước khi đặt bút ký kết hợp đồng. Trong đó, nội dung hợp đồng là phần quan trọng nhất cần được rà soát kỹ từng điều khoản, bao gồm:
- Thời hạn thuê, điều kiện gia hạn
- Chính sách tăng giá định kỳ (nếu có)
- Trách nhiệm giữa hai bên khi phát sinh hư hỏng hoặc sửa chữa
- Các khoản phí cố định và phí phát sinh
Bên cạnh đó, việc hiểu rõ thị trường cho thuê văn phòng quận Gò Vấp thông qua khảo sát thực tế, so sánh nhiều địa điểm, tham khảo đơn vị tư vấn có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp đưa ra lựa chọn sáng suốt.
Cuối cùng, nên kiểm tra pháp lý tòa nhà – bao gồm quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, khả năng xuất hóa đơn VAT – để đảm bảo sự minh bạch, giảm thiểu rủi ro trong quá trình hợp tác.
Xem thêm: Đơn Vị Tư Vấn Chi Tiết Thuê Văn Phòng Từ A-Z Uy Tín Tại TPHCM Hiện Nay – Leaspec
Thị trường cho thuê văn phòng quận Gò Vấp đang phát triển mạnh mẽ, mang đến nhiều lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp. Với vị trí chiến lược gần ngã 6, cơ sở hạ tầng hiện đại, giá cả cạnh tranh. Đây là điểm đến lý tưởng cho việc thiết lập văn phòng kinh doanh của bạn.
Với những thông tin từ bài viết trên của Vanphongmoi.com hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường cho thuê văn phòng tại Gò Vấp. Theo dõi bản tin của chúng tôi để không bỏ lỡ tin mới nhất về các tòa nhà văn phòng cho thuê nhé!
