Thị trường văn phòng cho thuê hạng A tại Hà Nội năm 2025 đang phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp lớn hay tập đoàn đa quốc gia. Trong bài viết này, vanphongmoi.com sẽ giới thiệu chi tiết 7 tòa nhà văn phòng hạng A hàng đầu tại Hà Nội, hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp.
Vì sao nên chọn tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tại Hà Nội năm 2025?
Hạ tầng giao thông phát triển
Hệ thống giao thông tại Hà Nội đang được nâng cấp với các tuyến metro như Cát Linh – Hà Đông và Nhổn – Ga Hà Nội. Các tòa nhà hạng A thường tọa lạc tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình hoặc khu vực phát triển nhanh như Cầu Giấy, đảm bảo kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm.
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
Tòa nhà văn phòng hạng A được quản lý bởi các đơn vị quốc tế như CBRE, Savills hoặc JLL đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp. Hệ thống an ninh 24/7, bảo trì định kỳ, hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng và dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp tạo môi trường làm việc ổn định, hiệu quả.
Tạo dựng hình ảnh doanh nghiệp cao cấp
Đặt trụ sở tại tòa nhà hạng A giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp. Không gian sang trọng, thiết kế hiện đại hay vị trí đắc địa tạo ấn tượng mạnh với khách hàng, đối tác, đồng thời thu hút nhân tài.
Tiêu chí đánh giá tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A chuẩn quốc tế
Vị trí & kết nối giao thông
Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A thường nằm tại các khu vực trung tâm hoặc các trục đường chính như Liễu Giai, Kim Mã, Trần Quang Khải. Gần các cơ quan hành chính, ngân hàng, khách sạn 5 sao và các tuyến giao thông huyết mạch, giúp doanh nghiệp kết nối dễ dàng.
Thiết kế, kiến trúc & vật liệu cao cấp
Tòa nhà sử dụng vật liệu chất lượng cao như kính Low-E cách âm, cách nhiệt, đảm bảo tiết kiệm năng lượng. Thiết kế không gian mở tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, kết hợp nội thất cao cấp, kiến trúc hiện đại tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Dịch vụ quản lý & tiện ích đi kèm
Hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, bãi đỗ xe rộng và các tiện ích như phòng họp hiện đại, khu vực giải trí, nhà hàng, gym đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhân viên và doanh nghiệp.
An toàn & công nghệ thông minh
Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn quốc tế, camera giám sát toàn diện và công nghệ BMS giúp quản lý năng lượng, ánh sáng, nhiệt độ hiệu quả. Các tòa nhà thường tích hợp công nghệ nhận diện, thẻ từ thông minh, đảm bảo an toàn tối đa.
Xem thêm: Bí Quyết Chọn Văn Phòng Cho Thuê Phù Hợp Với Mọi Doanh Nghiệp
Top 7 Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A Tốt Nhất Hà Nội 2025
1. Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A Capital Place
Vị trí: 29 Liễu Giai, Ba Đình
Diện tích cho thuê: 90.000 m² (2 tháp, 37 tầng)
Giá thuê tham khảo: 32-45 USD/m²/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 6–8 USD/m²)
Điểm nổi bật: Capital Place,do CapitaLand (Singapore) phát triển. Đây là tòa nhà văn phòng đầu tiên tại Hà Nội đạt chứng nhận LEED Platinum về vận hành bền vững và LEED Gold về thiết kế. Thiết kế lấy cảm hứng từ vảy rồng, sử dụng kính Low-E cách nhiệt, chống tia UV.
Tòa nhà gồm 2 tháp, mỗi tháp 37 tầng, diện tích sàn lên đến 1.200 m², phù hợp cho doanh nghiệp lớn. Hệ thống 32 thang máy tốc độ cao và bãi đỗ xe 3 tầng hầm đáp ứng nhu cầu lớn. Vị trí gần ngã tư Liễu Giai – Kim Mã, kết nối trực tiếp với tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội.
2. Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A Lotte Center Hanoi
Vị trí: 54 Liễu Giai, Ba Đình
Diện tích cho thuê: 48.880 m² (khu văn phòng từ tầng 8–31)
Giá thuê tham khảo: 34 USD/m²/tháng (phí dịch vụ 6 USD/m²)
Điểm nổi bật: Lotte Center Hanoi, cao 65 tầng, là biểu tượng của Lotte Group (Hàn Quốc). Thiết kế độc đáo lấy cảm hứng từ áo dài Việt Nam, mang đến tầm nhìn toàn cảnh 4 hồ lớn: Tây Hồ, Thủ Lệ, Ngọc Khánh và Giảng Võ.
Khối văn phòng từ tầng 8 đến 31, diện tích linh hoạt từ 200–900 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn. Hệ thống 5 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe. Tòa nhà tích hợp công nghệ BMS và hệ thống PCCC hiện đại.
3. Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A TechnoPark Tower
Vị trí: Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm
Diện tích cho thuê: 117.000 m² (45 tầng)
Giá thuê tham khảo: 30-40 USD/m²/tháng (phí dịch vụ 5–7 USD/m²)
Điểm nổi bật: TechnoPark Tower do Vingroup phát triển, là tòa tháp văn phòng thông minh cao 45 tầng. Diện tích sàn 2.700 m², thiết kế không cột tối ưu hóa không gian. Tầng 41-43 được bố trí không gian xanh, mang lại môi trường làm việc gần gũi thiên nhiên.
Hệ thống 24 thang máy tốc độ cao, công nghệ BMS và điều hòa trung tâm hiện đại đảm bảo vận hành hiệu quả. Vị trí tại Gia Lâm, gần các khu đô thị mới, phù hợp cho doanh nghiệp công nghệ.
4. Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A HCO Building
Vị trí: 44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm
Diện tích cho thuê: 9.000 m² (18 tầng nổi, 2 tầng hầm)
Giá thuê tham khảo: 33-35 USD/m²/tháng (phí dịch vụ 7 USD/m²)
Điểm nổi bật: HCO Building tọa lạc trên trục đường Lý Thường Kiệt, gần Nhà Hát Lớn và các cơ quan hành chính. Tòa nhà có diện tích sàn 580 m², thiết kế hiện đại với vật liệu cao cấp.
Hệ thống thang máy tốc độ cao và bãi đỗ xe 1 tầng hầm đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp vừa và nhỏ. Vị trí trung tâm Hoàn Kiếm phù hợp cho các công ty tài chính, luật.
5. Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A Cornerstone Building
Vị trí: 16 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm
Diện tích cho thuê: 50.000 m² (14 tầng)
Giá thuê tham khảo: 35 USD/m²/tháng (phí dịch vụ 6 USD/m²)
Điểm nổi bật: Cornerstone Building là một trong những cao ốc lớn nhất quận Hoàn Kiếm. Diện tích sàn 2.030 m², thiết kế không cột tối ưu hóa không gian.
Tòa nhà sử dụng kính Low-E và hệ thống điều hòa trung tâm Daikin. Vị trí gần phố đi bộ Hồ Gươm, các cơ quan hành chính và ngân hàng, lý tưởng cho doanh nghiệp quốc tế.
6. Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A BRG Tower
Vị trí: 198 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm
Diện tích cho thuê: 15.000 m² (21 tầng nổi, 4 tầng hầm)
Giá thuê tham khảo: 39-42 USD/m²/tháng (phí dịch vụ 7 USD/m²)
Điểm nổi bật: BRG Tower do BRG Group đầu tư, nằm tại khu vực tài chính sầm uất của Hoàn Kiếm. Diện tích sàn linh hoạt từ 124–700 m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Hệ thống điều hòa VRV York, 6 thang máy Mitsubishi tốc độ cao và máy phát điện dự phòng công suất lớn đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Vị trí gần ngân hàng BIDV, Vietcombank thuận tiện cho giao dịch tài chính.
7. Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A Daeha Business Center
Vị trí: 360 Kim Mã, Ba Đình
Diện tích cho thuê: 21.000 m² (15 tầng nổi, 2 tầng hầm)
Giá thuê tham khảo: 25-26 USD/m²/tháng (phí dịch vụ 5 USD/m²)
Điểm nổi bật: Daeha Business Center do Deawoo E&C (Hàn Quốc) đầu tư, có diện tích sàn 1.100 m², thiết kế hiện đại với vật liệu cao cấp. Vị trí gần ngã tư Đào Tấn – Liễu Giai, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Tòa nhà tích hợp công nghệ BMS và hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế.
Bảy tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A trên đại diện cho đỉnh cao của không gian làm việc tại Hà Nội năm 2025. Để chọn văn phòng phù hợp, doanh nghiệp cần cân nhắc vị trí, diện tích, tiện ích cũng như ngân sách cho phù hợp. Liên hệ ngay với vanphongmoi.com để nhận tư vấn chi tiết và đặt lịch tham quan miễn phí.
