Quận 4, với vị trí tiếp giáp trung tâm và khả năng kết nối thuận tiện, đang ngày càng trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng hiệu quả về chi phí. Tuy nhiên, giữa vô vàn lựa chọn, việc tìm được một cao ốc vừa có mức giá phải chăng vừa đảm bảo chất lượng là điều không hề dễ dàng.
Bài viết này vanphongmoi.com sẽ giới thiệu 3 cao ốc văn phòng cho thuê quận 4 giá rẻ nổi bật, cung cấp cái nhìn chi tiết về những lựa chọn tối ưu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Ưu Điểm Khi Chọn Văn Phòng Cho Thuê Quận 4
Vị trí gần trung tâm, kết nối nhanh chóng
Quận 4 nằm tiếp giáp quận 1, quận 7, quận 5, thuận tiện kết nối đến trung tâm tài chính, khu công nghệ cao và cảng Sài Gòn. Khi chọn văn phòng cho thuê quận 4, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận trọng yếu chỉ trong vài phút, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí logistics.
Giá thuê cạnh tranh so với Quận 1
Trong khi giá thuê tại quận 1 liên tục tăng cao, nhiều doanh nghiệp đã dịch chuyển sang quận 4 để tận dụng mức giá mềm hơn. Những cao ốc tại khu vực này vẫn đảm bảo hạ tầng tiêu chuẩn mà mức giá lại hợp lý. Đây là lý do văn phòng cho thuê quận 4 luôn thu hút doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc công ty mở chi nhánh.
Cơ hội phát triển cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
Với ngân sách hạn chế, doanh nghiệp quy mô nhỏ cần không gian làm việc đáp ứng đủ nhu cầu cơ bản nhưng vẫn tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp. Nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê quận 4 hiện nay đã cải tiến tiện ích, cung cấp diện tích linh hoạt và dịch vụ hỗ trợ đầy đủ để tạo điều kiện phát triển cho các công ty đang khởi đầu.
Các Tiêu Chí Lựa Chọn Văn Phòng Cho Thuê Quận 4 Giá Rẻ
Vị trí thuận tiện giao thông
Tiêu chí đầu tiên khi lựa chọn văn phòng cho thuê quận 4 là khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Các tuyến đường như Hoàng Diệu, Vĩnh Khánh, Đoàn Văn Bơ đều có lưu lượng xe cộ ổn định, gần cầu Khánh Hội, cầu Calmette giúp rút ngắn quãng đường đến trung tâm.
Diện tích linh hoạt phù hợp nhu cầu
Không phải doanh nghiệp nào cũng cần mặt bằng lớn. Một văn phòng từ 30 – 100m² vẫn có thể đáp ứng đủ nhu cầu làm việc. Những tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận 4 hiện nay đều cung cấp nhiều mức diện tích phù hợp với từng giai đoạn phát triển doanh nghiệp.
Việc chọn văn phòng cho thuê quận 4 với diện tích phù hợp không chỉ giúp tối ưu chi phí mà còn tạo điều kiện để dễ dàng mở rộng khi cần thiết.
Hạ tầng đầy đủ, phí dịch vụ hợp lý
Dù là phân khúc giá rẻ, các tòa nhà văn phòng tại quận 4 vẫn cần đảm bảo hệ thống điện, nước, điều hòa, thang máy, an ninh và phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn. Đồng thời, mức phí dịch vụ cần rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn.
Doanh nghiệp nên chọn văn phòng cho thuê quận 4 tại những tòa nhà có ban quản lý minh bạch, hỗ trợ kỹ thuật kịp thời và có hợp đồng rõ ràng.
Xem thêm: Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Hồ Chí Minh 2025
3 Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Quận 4 Giá Rẻ
Văn phòng cho thuê quận 4 – 258 Building
Tòa nhà tọa lạc tại số 258 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, mặt tiền đường lớn, đối diện với các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 khác qua kênh Bến Nghé. 258 Building được thiết kế hiện đại, diện tích thuê full sàn từ 126m2 trở lên, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.
Địa chỉ: 105 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, (Quận 4) TP.HCM
Số tầng: 07 tầng nổi – 01 tầng hầm
Diện tích sàn: 126m2
Giá thuê: 7 usd/m2/tháng
Văn phòng cho thuê quận 4 – Tòa nhà 21 Hoàng Diệu
Tòa nhà nằm tại số 21 Hoàng Diệu – con đường huyết mạch nối liền quận 4 với quận 1. Với quy mô 8 tầng, thiết kế hiện đại, không gian làm việc thoáng đãng, tòa nhà mang đến môi trường làm việc hiệu quả.
Địa chỉ: 21 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiếu, (Quận 4) TP.HCM
Số tầng: 08 tầng nổi
Diện tích sàn: 100m2
Giá thuê: 9 usd/m2/tháng
Văn phòng cho thuê quận 4 – PLS Vĩnh Khánh
PLS Vĩnh Khánh tọa lạc tại số 198 Vĩnh Khánh, phường Khánh Hội, khu vực sôi động, gần nhiều tiện ích ăn uống và giao thương. Diện tích văn phòng khoảng 130m2/sàn, phù hợp doanh nghiệp vừa, startup, văn phòng đại diện.
Địa chỉ: 10 Vĩnh Khánh, Phường Khánh Hội, (Quận 4) TP.HCM
Số tầng: 06 tầng nổi – 01 tầng hầm
Diện tích sàn: 130m2
Giá thuê: 9 usd/m2/tháng
Việc lựa chọn một trong 3 cao ốc văn phòng cho thuê quận 4 giá rẻ được vanphongmoi.com đề xuất trên đây sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo một không gian làm việc tiện nghi và hiệu quả. Mỗi tòa nhà đều mang những ưu điểm riêng về vị trí và tiện ích, phù hợp với các quy mô và nhu cầu khác nhau. Hy vọng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn đưa ra quyết định thuê văn phòng sáng suốt, góp phần vào sự phát triển bền vững của công ty!
