Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Tân Phú năm 2025? Đừng bỏ qua đường Bờ Bao Tân Thắng, khu vực tiềm năng với hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện.
Bài viết này từ Vanphongmoi.com sẽ giúp bạn nắm bắt nhanh xu hướng, lựa chọn văn phòng phù hợp để nâng cấp trụ sở hoặc mở rộng chi nhánh hiệu quả.
Vì Sao Đường Bờ Bao Tân Thắng Trở Thành Điểm Nóng Văn Phòng Cho Thuê Tân Phú 2025
Vị trí chiến lược – dễ dàng tiếp cận mọi điểm trọng yếu
Quận Tân Phú những năm gần đây nổi bật với tốc độ phát triển ổn định về hạ tầng kỹ thuật, mật độ dân cư và hoạt động thương mại. Các dự án giao thông trọng điểm liên tục được triển khai, cùng với sự hiện diện của những trung tâm thương mại lớn đã giúp khu vực này trở thành điểm đến được nhiều doanh nghiệp cân nhắc khi thuê văn phòng HCM.
Với mức chi phí hợp lý, dễ dàng tiếp cận khách hàng tại nội đô. Tân Phú đang dần trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp nhỏ, vừa hoặc startup mong muốn xây dựng văn phòng làm việc năng động mà vẫn tiết kiệm chi phí vận hành.
Bờ Bao Tân Thắng – Trục đường chiến lược với nhiều tiềm năng phát triển
Nằm sát bên Aeon Mall Tân Phú, đường Bờ Bao Tân Thắng không ngừng phát triển về hạ tầng đô thị. Các dự án quy hoạch đã giúp trục đường này trở thành điểm kết nối nhanh với các quận Tân Bình, Bình Tân, Quận 11.
Sự phát triển của các tuyến đường xung quanh giúp Bờ Bao Tân Thắng trở thành trục chính thu hút nhiều tòa nhà văn phòng Tân Phú, phù hợp cho doanh nghiệp muốn mở rộng trong khu Tây Sài Gòn.
Dự báo xu hướng văn phòng cho thuê Tân Phú năm 2025
Năm 2025 được đánh giá là giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường văn phòng cho thuê Tân Phú, đặc biệt tại khu vực đường Bờ Bao Tân Thắng. Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng nguồn cung sẽ tiếp tục mở rộng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao từ khối doanh nghiệp vừa, nhỏ và khởi nghiệp.
Hiện nay, văn phòng hạng B và C đang chiếm phần lớn thị phần tại khu vực này. Tuy nhiên, xu hướng chuyển dịch rõ rệt đang hướng đến những không gian làm việc hiện đại hơn, ứng dụng công nghệ xanh, sử dụng năng lượng tiết kiệm và tối ưu hóa thiết kế để nâng cao trải nghiệm nhân sự.
Nhiều tòa nhà mới chuẩn bị đi vào hoạt động được đầu tư bài bản với thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế, không gian mở linh hoạt hỗ trợ các mô hình làm việc kết hợp (hybrid working). Đây là yếu tố thu hút các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp văn phòng dài hạn, tiết kiệm chi phí mà vẫn hiệu quả.
Bên cạnh đó, mô hình coworking space tiếp tục ghi nhận mức quan tâm cao. Nhờ giá thuê cạnh tranh, tiện ích văn phòng đầy đủ, không gian sáng tạo, mô hình này đang giúp nhiều đơn vị khởi nghiệp có khởi đầu thuận lợi trong hành trình phát triển tại Tân Phú.
Đọc thêm: Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Phú T5/2025
Lợi Thế Khi Doanh Nghiệp Chọn Văn Phòng Cho Thuê Tân Phú Năm 2025
Chi phí văn phòng cho thuê Tân Phú hợp lý so với trung tâm thành phố
So với các quận trung tâm như Quận 1 hay Quận 3, mặt bằng tại Tân Phú có mức giá mềm hơn rõ rệt. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí cố định hàng tháng, dành ngân sách cho hoạt động cốt lõi khác.
Hiện nay, nhiều tòa nhà trên đường Bờ Bao Tân Thắng có mức giá thuê dao động từ 6 – 23 USD/m²/tháng. Thấp hơn khoảng 20–30% so với mặt bằng chung tại trung tâm.
Không gian linh hoạt, dễ tùy chỉnh theo quy mô doanh nghiệp
Các tòa nhà văn phòng cho thuê Tân Phú được thiết kế theo hướng linh hoạt hóa không gian. Diện tích thuê đa dạng từ 50m² đến hơn 300m², thích hợp cho cả doanh nghiệp mới thành lập lẫn doanh nghiệp đang cần mở rộng bộ phận.
Bên cạnh đó, không gian thường được bố trí theo cấu trúc mở, giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế lại nội thất cho phù hợp văn hóa làm việc nội bộ.
Hạ tầng văn phòng cho thuê Tân Phú hiện đại, tiện ích đầy đủ
Tại Bờ Bao Tân Thắng, nhiều tòa nhà mới đưa vào hoạt động trong 1–2 năm gần đây đều được đầu tư hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa âm trần, máy phát điện dự phòng, bãi giữ xe rộng rãi.
Ngoài ra, các tiện ích như phòng họp, lễ tân, khu vực nghỉ trưa, dịch vụ vệ sinh hàng ngày cũng được tích hợp sẵn, giúp doanh nghiệp không mất thêm thời gian cho các khâu vận hành phụ trợ.
Đọc thêm: 5 Bí Quyết Thuê Văn Phòng Tại HCM Không Ai Nói Với Bạn!
Gợi Ý Một Số Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Tân Phú Đường Bờ Bao Tân Thắng Đáng Tham Khảo
Tòa nhà OfficeHaus – Văn phòng cho thuê Tân Phú
OfficeHaus là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật tại quận Tân Phú. Được vinh danh tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 7 với danh hiệu tòa nhà thấp tầng xuất sắc. Đồng thời, đạt chứng nhận LEED Gold nhờ đáp ứng các tiêu chí công trình xanh quốc tế.
OfficeHaus sở hữu kiến trúc mang đậm tinh thần Bauhaus, tối giản, hiện đại nhưng đầy tính thẩm mỹ. Với tổng diện tích sàn lên tới 14.800m², nơi đây cung cấp không gian làm việc linh hoạt, phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp. Thiết kế chú trọng yếu tố kết nối với thiên nhiên và tối ưu hiệu suất sử dụng, giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí vận hành trong dài hạn.
- Địa chỉ: 32 Đường Bờ Bao Tân Thắng, P. Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh
- Văn phòng hạng B
- Giá thuê: 20 – 23 USD/m²/tháng
Tòa nhà Mộc Gia Tân Phú – Văn phòng cho thuê Tân Phú
Mộc Gia Building Tân Phú tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn, đối diện trung tâm thương mại Aeon Mall và liền kề khu đô thị Celadon City. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các đầu mối quan trọng như tuyến Metro số 2 và sân bay Tân Sơn Nhất.
Tòa nhà được xây dựng mang kiến trúc hiện đại với mặt dựng kính cường lực xuyên suốt từ sàn lên trần. Thiết kế này giúp không gian bên trong đón sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.
Về mặt tiện ích, Mộc Gia Building được trang bị đầy đủ: thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa âm trần, máy phát điện dự phòng, cùng đội ngũ an ninh trực 24/7. Mức giá cho thuê dao động từ 12 – 13 USD/m²/tháng, đi kèm dịch vụ chuyên nghiệp, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Tân Phú có vị trí tốt và điều kiện làm việc hiện đại.
Tham khảo thêm: Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Quận Tân Phú Hạng A – OfficeHaus
Đường Bờ Bao Tân Thắng đang từng bước khẳng định vị thế trung tâm kinh doanh mới tại quận Tân Phú. Với hạ tầng hiện đại, vị trí thuận tiện cùng sự xuất hiện của nhiều tòa nhà tiêu chuẩn cao, khu vực này dần trở thành lựa chọn sáng giá cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Tân Phú phù hợp ngân sách và định hướng phát triển.
Hy vọng thông tin từ Vanphongmoi.com sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn không gian làm việc lý tưởng cho năm 2025. Đừng quên theo dõi bản tin của chúng tôi để khám phá thêm nhiều văn phòng chất lượng tại Tân Phú đang sẵn sàng cho thuê.
